Обадете се
Изпратете имейл
Messenger
Viber
Ръстът на цените на жилищата в Пловдив, Варна и Бургас се забавя (видео)
След бързо нарастване на цените на жилищата в тези градове, наблюдаваме леко забавяне на темповете на растеж с между 2 и 5 процентни пункта в сравнение с тези от края на миналата година.
Най-бързо продължават да нарастват цените във Варна, където ръстовете се ускориха едва след средата на 2022 г. и към момента остават на нива близо до 20%, докато в Пловдив и Бургас отчитаме годишно нарастване от около 8-10%.
В резултат на бързото нарастване на цените във Варна те вече са със средно около 100 евро/кв.м. по-високи от тези в Пловдив и Бургас. През първото тримесечие средната цена във Варна достига 1 343 евро/кв.м. по данни на BULGARIAN PROPERTIES. В Пловдив и Бургас цените вече са доста сходни – съответно 1 212 евро/кв.м. и 1 244 евро/кв.м.
И за трите големи града важи това, че вече почти не се срещат цени под 1000 евро/кв.м. с изключение на някои по-крайни и непредпочитани квартали, а най-престижните им райони гонят и дори надминават 2000 евро/кв.м.
И в тези три големи града новото строителство движи пазара през последните години и е предпочитано от купувачите. Наред с това, предлагането на вторичен пазар остава ограничено, а търсенето – голямо, което прави моментът много подходящ за продажба.
Данните на BULGARIAN PROPERTIES показват, че и в трите големи града, по подобие на София, обемът на продажби в началото на 2024 г. нараства с около 20% на годишна база. Това наблюдение е подкрепено и от данните на Агенцията по вписванията, които отчитат ръст на броя на сделките на годишна база с 4%, 12.7% и 9.2% съответно за Пловдив, Варна и Бургас.
В края на 2023 г. достъпността и в трите града се подобрява след временното влошаване в началото на 2023 г., когато доходите нарастваха по-бавно от цените на имотите.
Всички тези данни сочат, че жилищните пазари в големите градове са започнали годината с подобрени условия за реализиране на сделки и това обяснява нарасналата пазарна активност.
Научете още за пазарите в големите градове от видеото:
Вижте целия текст на анализа тук (безплатна регистрация)
Вижте нашите оферти в Пловдив, Варна и Бургас
Още новини
Още Новини
За поредна година BULGARIAN PROPERTIES връчи своите награди за най-добри резултати и значими постижения през годината.
Церемонията се състоя в Банско веднага след откриването на новия ни офис в курорта, който е един от най-важните за дейността на компанията, с първа сделка осъществена именно в Банско и сериозен принос за развитието на местния ваканционен пазар.
...
Новият ни офис в сърцето на Банско официално отвори врати!
На 14.12.2024 г. екипът на BULGARIAN PROPERTIES от цялата страна се събра в Банско, за да присъства на откриването на новия ни офис в курорта, където вече повече от 20 години пишем историята на имотния пазар.
Именно тук беше първата сделка на компанията, а в годините след това винаги сме имали с...
За трета поредна година 🏆 призът за "Най-продаван комплекс ново строителство" в Годишните награди на BULGARIAN PROPERTIES отива при Central Park - един от най-мащабните комплекси ново строителство в София!
Освен размерите на проекта, предвиденото парково пространство, отлично местоположение и страхотни гледки, Central Park заслужи вниманието на купувачите със своята уникална...
Жилищният пазар в София приключва 2024 г. с впечатляващи резултати, затвърждавайки позицията си на водещ имотен пазар за страната. От самото начало на годината се наблюдаваше стабилно нарастване на цените, но основният импулс дойде през втората половина на годината.
Полина Стойкова MRICS, изпълнителен директор на BULGARIAN PROPERTIES, обяснява, че този ръст в голяма с...
