Полина Стойкова в предаването Money.bg на телевизия Bulgaria On Air

Има ли "балон" при цените на недвижимите имоти у нас и предстои ли свиване на пазара?

Кои са най-търсените жилища, кой ги купува и как е позициониран българският пазар спрямо останалия в Европа.

По тези и още теми в икономическото предаване Money.bg говори Полина Стойкова - изпълнителен директор на BULGARIAN PROPERTIES.

Бързият ръст на цените на имотите, на който станахме свидетели през миналите 2-3 години, има своите предпоставки и те са свързани както с пандемията от една страна, така и с инфлацията и ръста на доходите, който продължава.

Достигнат е пик на цените, какъвто не сме виждали повече от десетилетие. Към момента вече виждаме забавяне на темпа на нарастване на цените. В никакъв случай все още не може да се говори за спад. По-скоро от 20-25% ръстове, каквито имаше през миналата година, вече наблюдаваме ръстове от порядъка на 10 и под 10% през тази. Факт е, че търсенето е налице, сделки се сключват и пазарът продължава да се движи напред.

Друга разлика е, че обемите сделки са по-малки, но все пак 2022 г. беше върхова за пазара и като обеми сделки, и като ръстове на цените, и въобще като пазарна активност. Така че по-скоро се върнахме към по-нормален пазар с по-умерени темпове на развитие.

През летните месеци пазарната активност намаля. Хората пътуваха и почиваха, но от края на август и през септември те се завърнаха на пазара и активността се върна до нивата от миналата година.

Целият разговор гледайте във видеото:


Вижте нашите оферти в София

Продайте имот с нас

  прочети повече статии