Уникален многостаен дом в емблематична луксозна сграда

За нас е привилегия да Ви представим един изключителен имот с непреходна стойност в уникална, луксозна жилищна сграда с функция на комплекс със собствен спа-център, басейн и озеленени площи. Вашето жилище в елегантния архитектурен ансамбъл Ви очаква. Специална черта на проекта са зелените площи и преобладаващото южно изложение. Стъклото, завзело фасадата, кани слънцето у дома, осигурява естествено осветление на стълбищата и с играта на лъчите напомня за фасетите на диаманта. Сградните тела, макар и високи, изглеждат ефирно леки в своята среда. Изтънчена простота и всепроникващо качество – това създава благородния облик на този уникален комплекс. Отлична локация в квартал Изгрев, на метри от Ловен парк, Борисовата градина, в близост до метростанция Жолио Кюри, Интерпред, Посолства, тенис кортове, басейн, офисни сгради и др.

Апартаментът е четиристаен, заема обща площ от 220.52 кв.м. Разпределение:
• входно антре
• коридор
• дневна с трапезария и кухненски бокс
• 3 непреходни спални (едната от които със самостоятелна баня с тоалетна)
• отделни 2 бани с тоалетни
• тераса с излази от хола и две от спалните

Към апартамента се продава и двоен гараж на цена от 36 000 евро с чиста площ от 39.50 кв.м. подходящ за 2 коли.

Просторният имот се продава без довършителни работи по Български държавен стандарт:
• Монтирана блиндирана входна врата комплектована с патронна брава с трираменно заключване и дръжки
• Монтиран цветен видеодомофон комбиниран с звънец и бутон за управление на електрическата брава на входната врата на сграда, който има връзка и с портиера
• Монтирани ключове и контакти – LeGrand (Франция) или Schneider(Германия)
• Монтирани проводници за СОТ
• Монтирани проводници – FTP кабел и оптичен кабел за кабелен интернет
• Профилите на фасадната система, както и на дограмата на апартаментите в сградата са производство на белгийската фирма „REYNAERS” и са специално разработени само за сградата. Разполагат с изградени отвори в окачената фасада над дограмата, както и изпълнено окабеляване за последващ монтаж на външни щори за слънцезащита. Монтираната дограма е алуминиева със скрит обков, дизайнерски дръжки PURITY, остъклена с троен стъклопакет - запълнена на 90% с газ Аргон. Всички стъкла са на фирма GUARDIAN
• Монтирани са белгийски радиатори на марката „JAGA” с възможност за индивидуално регулиране на температурата свързани по лъчева система.
• Изпълнената тръбна разводка е за климатизация тип мулти-сплит система
• Монтирани водопроводи както и сифони с решетка и клапа против миризми на немския производител – VIEGA
• Подовото покритие: Циментова замазка (нивелирана и механично пердашена) – за постигане на равна и гладка повърхност. За защита от ударен шум, под замазката се полага каменна вата ROCKWOOL с висока плътност и дебелина на слоя 30мм
• Стени: Тухлените стени се изпълняват с вложка от 20мм каменнна вата за подобряване на звукоизолацията между апартаментите. Вътрешни преградни стени – изпълняват се с плоскости гипсокартон на конструкция, с пълнеж от минерална вата по одобрени и разработени от “KNAUF” детайли, като всички материали са на фирма „KNAUF”

Апартаментът е подходящ за инвестиция с висок процент на годишна възвръщаемост.

Сградата е от изключително висок клас:
• първокласно безкомпромисно строителство
• жива охрана и видеонаблюдение
• луксозни общи части
• панорамни гледки
• подземен двоен гараж с топла връзка
• озеленен двор
• спа-център с басейн

Имотът се намира в една от най-красивите части на София. В добре уреден квартал, намиращ се на минути от централна София. В удобна близост има всичко необходимо за едно спокойно ежедневие. На метри се намира супермаркет, магазини, кафенета и ресторанти. Районът предоставя сигурна жилищна среда, с места за отдих и разходки.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.