Земя в регулация, с проект за строителство в Обзор

Предлагаме на Вашето внимание отлична инвестиционна възможност!

Парцел на първа линия между Бяла и Обзор 3174 кв.м. одобрени технически проекти и издадени 2 бр.разрешения за строеж
• на хотел/ 40 бр. Двойни стаи, 15 бр. Апартаменти, ресторант 120 места, лоби-бар, панорамен бар-сладкарница, спа-център с фитнес зала, масаж, сауна, джакузи
• на сграда с 23 ваканционни апартаменти за общо РЗП 4900 кв.м.

За парцела има издадени отделни строителни разрешения за всяка от двете сгради (едната хотел, другата ваканционни апартаменти, хотела може да бъде променен по време на строителство в апартаменти). Това означава,че всяка от сградите може да се строи поотделно и да се въвежда в експлоатация поотделно, независимо една от друга. Строителна площадка може да се отвори до три години считано от 02.05.2010г. и да се построи сградата на груб строеж в срок от 5 г. считано от дата на отваряне на строителната площадка, за въвеждане в експлоатация няма срок. Съществува и възможност всяка една от сградите да не бъде построена, да се построи само едната.

Изготвeни са всички строителни книжа и строителната работа може да започне веднага, няма риск от невъзможност за строителство, няма период, в който вложението за парцел остава във времето с неограничен край (има случаи, в които инвеститори, които купуват парцели и години наред не могат да си одобрят планове за застрояване и проекти).

Строителните разрешения са за такива показатели за застрояване, които към днешна дата не могат да бъдат постигнати съгласно Закона за Българското Черноморие, който освен това носи и рестрикции за застрояването в близост до плаж и море.

Има издадени строителни разрешения за водопроводно и канализационно отклонение. Има нот. акт за отстъпено право за трафопост с ЕОН. Има сключени договори за комуникации, което е проблем при голям процент от парцелите на първа линия.