Прекрасен тристаен апартамент в бутикова сграда с Акт 15 в кв. Малинова долина

Простор, спокойствие, спиращи дъха гледки към планината и качествено строителство са само малка част от предимствата на този имот.

Тристаен апартамент с високо качество на строителството и използвани иновативни материали в предпочитания квартал Малинова долина с отлична инфраструктура и лесен достъп до бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път за бърза връзка с всички квартали на София. Сградата е малка бутикова разположена в район с ниско строителство и зеленина. Намира се в близост до Национална Спортна Академия, Зимен Дворец на спорта, висшите учебни заведения и места за забавления, които предлага Студентски град, до новоизградения булевард Проф. Крикор Азарян, на пешеходно разстояние до магазините Кауфланд и Фантастико, на 10 минути от центъра на града.

Сградата е с получен Акт 15 и очакван Акт 16 през април.

Имотът се намира на трети етаж с площ 105.27 м2 (чиста площ 89.56 м2 плюс общи части 15.71 м2) разпределена между:
• Антре
• Дневна с площ 28 кв. м.
• Две спални с площ 12.61 кв. м. и 13.32 кв. м.
• Баня с тоалетна и площ 4.10 кв. м.
• Балкон с площ 4 кв. м.
• Тоалетна с площ 3 кв. м.

Имотът се продава завършен по БДС:
• Входна врата - блиндирана, фурнирована
• Под – циментова замазка
• Стени и тавани - гипсова мазилка
• Настилки по тераси и балкони – гранитогрес
• Парапети по балкони и тераси – съгласно одобрен архитектурен проект
• Слаботокови инсталации – изградено окабеляване
• Изцяло изградена ВиК инсталация - водопровод
• Ел. инсталации – изцяло изградени с монтирани ключове
• Външна изолация
• Отопление на климатици

Допълнително има възможност за закупуване на външно паркомясто на цена 15 000 евро.

Сградата се изгражда с висок клас съвременни материали:
• Най-висок клас дограма с профил от Deceuninck, цвят антрацит, троен стъклопакет 44 мм, К-стъкло, 4-ри сезона
• Фасадата Baumit пакет със 100 мм ESP и полимерна мазилка
• Общите части са завършени с гранит, парапети с прахово покритие и луксозен гранитогрес/мрамор/гранит
• Модерен безшумен асансьор Schneider без машинно помещение

Районът предлага множество търговски обекти, които биха задоволили всеки вкус, а непосредствената близост до кв. „Студентски град“ и възможностите му правят локацията още по-желана. Лесният достъп до Околовръстно шосе осигурява бърза връзка до “Ринг Мол”, Бизнес Парк София, магазин “Икеа”, АТМ “Тракия“ и АТМ “Струма”. В близост предстои изграждане на нова станция на метрото, както и нова връзка с Околовръстното шосе.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.