Отличен тристаен апартамент с просторна, светла и комфортна жилищна среда в кв. Драгалевци, в полите на Витоша, в тих и спокоен район с бърз достъп до центъра и Околовръстен път, близо до паркове, училища, ресторанти, супермаркети, аптеки, спирки, молове, две детски градини и други градски удобства. Апартаментът е разположен на четвърти последен етаж в затворен тип комплекс с Акт 16, разполагащ с вътрешен двор, оптимално разположен между сградите, богато озеленено общо пространство със зони за отдих на бъдещи обитатели. Комплексът се състои от три четириетажни сгради с общо 42 апартамента - студиа, двустайни и тристайни апартаменти с площ от 44 кв. м. до 112 кв. м.
Описваният апартамент е с обща площ 109.54 кв.м., чиста площ – 95.7 кв.м. Състои се от:
• Хол с кухненски бокс
• 2 спални
• 2 бани с тоалетни
• 2 килера
• Тераса
• Коридор
В строителството са вложени само висок клас материали, които отговарят на всички изисквания и са важни не само за красивия външен вид, но и ще гарантират по-ниски разходи, рентабилност и дълъг живот на сградите.
• 7 камерна дограма „Reahau“, троен стъклопакет, всички прозорци се отварят и открехват.
• Фасада - вентилируема HPL (бял, оранжев, зелен, жълт и дървесен цвят) и еталболд (сиво). Стъклени парапети по терасите с черна ръкохватка. Изолацията по стените е стъклена вата. Зидарията е с тухли „Винерберг“ 25 см и 12 см.
• Всяка сграда има отделно пречиствателно съоръжение.
• Отоплението е подово на отделни кръгове (могат да се отопляват стаите поотделно).
• Има монтирани климатици „Kaisai“, по система мултисплит (едно общо, външно тяло, което е изнесено на стойки на всяка малка тераса). Вътрешни тела има във всяка спалня и кухня/хол. Има пуснати подаваща и връщащи тръби между мястото за газов котел и мястото за бойлер (това дава възможност водата за апартамента да се отоплява на газ от котела и на ток от бойлера).
• Асансьорите са „Шиндлер“ и стигат до подземните гаражи.
• Има едно общо помещение за чистачка на партерния етаж.
• Подгрев на рампата.
• Цялото външно осветление ще се пуска автоматично с датчик за светлина, а това в сутерените и общите части с датчик за движение. Сградите имат фасадно осветление (по две лампи на фасада).
• В началото на рампата за колите има бариера, след което има монтирани две ролетни врати (към сграда „В“ и към маневреното).
• Видео-домофонна система.
• Вратите са на „Солид“ отключват се с пръстов отпечатък, чип или ключ. Имат вградена батерия. От вътрешната им страна имат бутон за заключване.
• Настилка на терасите - декинг (двоен под).
• Детайл 4 ет. тераси и покрив (покривът е плосък) - бетон, грунд, пароизолация, фибран от 10-20 см., мрежа, бетон за наклон, грунд, 1-ви пласт битумна изолация, 2-ри пласт битумна изолация с посипка.
• Около всяка сграда има направена дренажна система.
• На всички места под нивото на терена е използван водоплътен бетон с кристали, след което е залепена битумна хидроизолация. Под фундамента на сградите също има битумна хидроизолация.
• Настилката в гаражите е шлайфан бетон.
• Апартаментите се продават на мазилка, замазка, конзоли, без ключове и контакти, без газов котел и бойлер.
Допълнително може да се закупи подземно или открито паркомясто.
Апартаментът съчетава модерен начин на живот с удобно местоположение, което го прави отличен избор за хората, търсещи комфортен дом в столицата.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Продажба
ново
Лукс
Модерен тристаен апартамент с престижна локация в кв. Драгалевци
гр. София, кв."Драгалевци"Просторно и светло жилище с панорама в луксозен комплекс с Акт 16, зона за отдих и детски кът
Характеристики на имота
Тип на имота
Тристаен апартамент
Реф. номер
Sfa 86096
Площ
109.54 м2 (чиста площ: 95.7 м2 плюс общи части: 13.84 м2)
Спални
2
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Етаж
4 от 4
Асансьор
да
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Климатици / Парно на газ
Тип строителство
Тухла, Ново строителство
Двор
не
Година на построяване
2022
Акт 16
да
Местоположение
гр. София, кв."Драгалевци"Удобства в района
- Автобусна спирка "УЛ. ЛАГАДИНА" на 473 м. (6 мин.) - Автобус No: 98
- Детска градина "160 ОДЗ" на 467 м. (6 мин.)
- Детска градина "ЧДГ НЕМО" на 821 м. (10 мин.)
- Училище "ЧСОУ Св. Георги" на 736 м. (9 мин.)
- Училище "50 ОУ Васил Левски" на 929 м. (12 мин.)
- Болница "МЦ св.Богородица - Възвестителка" на 716 м. (9 мин.)
- Болница "City Clinic" на 946 м. (12 мин.)
- Медицински център "Медико-дентален център "Евровита"" на 709 м. (9 мин.)
- Хранителен магазин на 577 м. (7 мин.)
- Супермаркет "Carpetmax" на 878 м. (11 мин.)
- Супермаркет "Lidl" на 1.1 км. (14 мин.)
- Зоо магазин "Зоо Груп - БГ" на 1.2 км. (15 мин.)
- Аптека "Медея" на 866 м. (11 мин.)
- Поща/Куриер "Български пощи ЕАД" на 890 м. (11 мин.)
- Ресторант "Сиртаки" на 786 м. (10 мин.)
- Ресторант "Котилото" на 964 м. (12 мин.)
- Плувен басейн на 528 м. (7 мин.)
- Тенис корт на 559 м. (7 мин.)
- Парк на 720 м. (9 мин.)
- Паркинг на 659 м. (8 мин.)
- Бензиностанция "Alkoms" на 688 м. (9 мин.)
- Автосервиз "Автосервиз Diana" на 635 м. (8 мин.)
- Църква на 378 м. (5 мин.)
ТРАНСПОРТ
УЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ЛЕЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ПАЗАРУВАНЕ
УСЛУГИ
ЗАВЕДЕНИЯ
СПОРТ И СВОБОДНО ВРЕМЕ
ПРИРОДА И ЗАБЕЛЕЖИТЕЛНОСТИ
АВТОМОБИЛНИ УСЛУГИ
ОБЩЕСТВЕНИ СГРАДИ И ИНСТИТУЦИИ
Изпратете запитване
€ 283 696
Площ:
109.54 м2 (2 590 €/м2)
- €
- лв
- $
- £
Приемаме плащания с карта и PayPal.
Разполагаме с онлайн ПОС терминал
Разполагаме с онлайн ПОС терминал
Дължима комисиона
ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: Sfa 86096
При обаждане, моля цитирайте референтния номер на имота.
Изпратете запитване
Вижте още имоти в кв. "Драгалевци" в град София:
- Тристайни апартаменти в кв. "Драгалевци"
- Апартаменти (различни типове) в кв. "Драгалевци"
- Къщи в кв. "Драгалевци"
- Офиси в кв. "Драгалевци"
- Магазини в кв. "Драгалевци"
- Земи в кв. "Драгалевци"
- Всички имоти в кв. "Драгалевци"