Панорамен тристаен апартамент в емблематичния Tech Park Residence

Тристаен апартамент в жилищен комплекс Tech Park Residence в отлично уредения район на столицата – Полигона, с излаз на бул. „Цариградско шосе“ за връзка с центъра на града от магистрала Тракия и летище София.

Апартаментът (обща площ 115.72 кв.м., чиста площ – 98.01 кв.м.), изложение юг/запад, се намира на 9/15 етаж с просторна гледка към града и се състои от:
• Хол с кухненски бокс
• Две спални
• Две бани с тоалетни
• Тераса
• Коридор

Без комисиона от купувача.

Сградата е пред Акт 15. Очаквано завършване в началото на 2025 г.

Тех Парк Резидънс характеристики:
• Висококачествени тухли Wienerberger
• Иновативна PVC дограма “Кьомерлинг” с троен стъклопакет и с необходимите механизми за отваряне плюс подпрозоречни прагове от камък или елемент по архитектурен детайл
• Блиндирани входни врати от "Солид-55"
• Максимална енергийна ефективност в сградната и покривната топлоизолация
• Хидроизолация на покриви и терасите
• Топлоизолация – “Баумит” по фасади и обръщане на прозорци
• Външна облицовка – “Алумил” или съотносима по фасади, балкони, перголи, колони и др.
• Общи части с качествени настилки и парапети по проект
• Изградена звънчева и домофонна инсталация “Коммакс” с видеонаблюдение без индивидуални апарати
• Специални ниши за климатици, с предварително изградени тръбни пътища, отведени до ниша на фасадата
• Отопление с централно парно от "Топлофикация" ЕАД
• Асансьори на “Шиндлер” – висок клас
• Изграждане на инсталации за кабелна телевизия и интернет, както и точка на достъп до сградата на доставчик на мултимедия
• Най-висок клас технологични решения, изцяло скрити външни (фасадни) инсталации
• Изграждане на Трафопост за сградата, сградна ел. инсталация включително табла, апартаментни табла с дефекно-токова защита “ЛеГранд”, “Дженерал илектрик”, изводи и кутии за контакти и ключове;
• Вътрешни шпакловки “Рйофикс” или “Баумит” или съотносими, машинни мазилки и замазки
• Влагоустойчив гипсокартон “Кнауф” или същия клас в санитарните помещения и баните
• Изграждане на вертикалната планировка, настилки и озеленяване на обекта

Tech Park Residence се намира до първия научен и технологичен парк в България - София Тех Парк. Освен предимството на съседството с модерни офис сгради, голям плюс на района е наличието на парк. Паркът е осветен денонощно, разполага с охрана, детска площадка, фитнес на открито, тенис кортове, на които може да се насладите целогодишно. Отличава се с много зеленина и пространство, алеи за разходка и фонтани. Централният вход за автомобили се намира откъм Площада на авиацията (четвърти километър), а на територията му има платен етажен паркинг. Точно пред комплекса ще бъде разположена бъдеща станция на третия лъч на метрото. В близост се намира и една от основните спирки на градския транспорт - спирка „Окръжна болница“, по която се движат много линии, осъществяващи връзка с всички точки на града.

Районът на комплекс Тех Парк Резидънс граничи с кв. Младост с удобна връзка чрез Цариградско шосе и с кв. Дружба 1, по бул. „Проф. Цветан Лазаров”. Достъпът до централните части на столицата е подсигурен чрез множество основни пътни артерии. В близост са търговски център The Mall, офис комплексът Mega Park, Окръжна болница и София Мед, зала Арена Армеец София, офис комплексът на 4-ти км, както и множество университетски факултети и научни институти. Налични са разнообразни ежедневни удобства и необходими услуги. Има бърз достъп до летище София.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.