Жилище в луксозна, престижна и стилна жилищна сграда, изпълнена в съвременен стил и разположена в един от най-предпочитаните за живеене квартали в столицата - „Лозенец”, между бул. Черни връх, бул. Джеймс Баучер, бул. Свети Наум, между градина Черни връх и парк „Резиденция Лозенец“, в близост до метростанция Европейски съюз (450 м), метростанция Джеймс Баучер (700 м), училища и факултети на Софийски университет, посолство на Китайска Народна Република и редица други удобства и обществени институции.
Сградата е с Акт 16 от 2024 г. Схема на плащане: 10 % на ПД и 90 % при нотариално прехвърляне.
Имотът е успешна комбинация от комфорт и функционалност, с контролиран достъп и естествена зелена среда, както и използването на безкомпромисни в качеството си съвременни строителни материали и системи. Присъствието на стъкло и естествен камък придават изтънченост и лекота на сградата. Жилището се намира на втори етаж с площ 172.15 м2 (чиста площ 148.46 м2 плюс общи части 23.69 м2) разпределена между:
• преддверие
• хол с трапезария и кухненски бокс
• две спални
• дрешник
• две бани с тоалетни
• тоалетна
• три тераси
• мокро помещение
• склад
Паркингът към сградата е изцяло подземен, с проектирани общо 11 гаража.
Характеристики на висококачественото строителство:
• Фасада – окачена, облицована с камък, изолация от каширана каменно-минерална вата - 10см
• Фасадни стени апартаменти – тухлени 25 см Wienerberger Porotherm 25 N+F.
• Преградни стени между апартаменти – 25 см - тухлени Wienerberger Porotherm N+F и шумоизолирани с каменно-минерална вата.
• Преградни стени в апартаменти – тухлени Wienerberger Porotherm 12 N+F.
• Дограма – алуминиева система Schüco AWS 75 SI със скрит обков с троен стъклопакет.
• Термопомпа – индивидуална термопомпа въздух-вода за отопление и охлаждане с възможност за захранване на бойлер, конвектори и лира в банята.
• Подово отопление – водно подово отопление монтирано във всяка стая.
• Парапети – стъклени от затъмнен закален триплекс
• Асансьори – луксозни, безшумни, електрически.
• Общи части – луксозно изпълнени по дизайнерски проект.
Районът е комуникативен, с отлично развита инфраструктура, обгърнат от зеленина, разположен в непосредствена близост до топ центъра на София и Южен парк, а чрез до булевард „Черни връх” има удобен достъп до всички ключови точки в столицата.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Продажба
Лукс
Тристаен апартамент в луксозна сграда до парк „Резиденция Лозенец“
гр. София, кв."Лозенец"Просторно жилище в един от най-предпочитаните за живеене квартали в столицата - Лозенец
Характеристики на имота
Тип на имота
Тристаен апартамент
Реф. номер
Sfa 81751
Площ
172.15 м2 (чиста площ: 148.46 м2 плюс общи части: 23.69 м2)
Спални
2
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Етаж
2 от 6
Асансьор
да
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Подово отопление / Термопомпа
Тип строителство
Тухла, Ново строителство
Двор
не
Година на построяване
2023
Местоположение
гр. София, кв."Лозенец"Удобства в района
- Метростанция "ЕВРОПЕЙСКИ СЪЮЗ" на 325 м. (4 мин.) - Линия No: 1, 2
- Автобусна спирка "ХОТЕЛ ХЕМУС" на 243 м. (3 мин.) - Автобус No: 94, 102
- Тролейбусна спирка "ПК СПАРТАК" на 770 м. (10 мин.) - Тролейбус No: 7
- Трамвайна спирка "ЕНЕРГОПРОЕКТ" на 334 м. (5 мин.) - Трамвай No: 10
- Детска градина "Логопедична ДГ №56" на 239 м. (3 мин.)
- Детска градина "ЦДГ 141 "Славейкова поляна"" на 403 м. (5 мин.)
- Училище "122 Основно Училище" на 164 м. (2 мин.)
- Училище "Руски лицей София" на 343 м. (5 мин.)
- Университет "Софийски университет „Св. Климент Охридски“" на 611 м. (8 мин.)
- Университет "Софийска духовна семинария" на 983 м. (12 мин.)
- Болница "Медицински център Авицена" на 545 м. (7 мин.)
- Болница "Медицински център Лозенец" на 901 м. (11 мин.)
- Медицински център "Янчо Делчев" на 279 м. (4 мин.)
- Хранителен магазин "Бакалин" на 530 м. (7 мин.)
- Супермаркет "Мини Маркет" на 236 м. (3 мин.)
- Супермаркет "Accent Supermarket" на 238 м. (3 мин.)
- Пазар на 952 м. (12 мин.)
- Пекарна "Занаятчийски хляб" на 335 м. (5 мин.)
- Зоо магазин "Royal Canin" на 592 м. (8 мин.)
- Мол "Revetas Capital Advisors LLP" на 415 м. (5 мин.)
- Банка "Инвестбанк АД" на 237 м. (3 мин.)
- Банка "Токуда банк" на 266 м. (4 мин.)
- Аптека "Медея" на 241 м. (3 мин.)
- Поща/Куриер "Български пощи ЕАД" на 487 м. (6 мин.)
- Поща/Куриер "Econt" на 615 м. (8 мин.)
- Химическо чистене "Унифлекс" на 451 м. (6 мин.)
- Фризьорски салон на 231 м. (3 мин.)
- Салон за красота "Cvetis Secret" на 234 м. (3 мин.)
- Ветеринарен лекар "Д-р Антов" на 572 м. (7 мин.)
- Ресторант "Бирария Стамболовъ" на 269 м. (4 мин.)
- Ресторант "Банкович - Сръбски Ресторант" на 317 м. (4 мин.)
- Кафене "Kafe Mania" на 223 м. (3 мин.)
- Бар "Maharani" на 206 м. (3 мин.)
- Нощен клуб "Мегами" на 580 м. (7 мин.)
- Казино "Efbet" на 242 м. (3 мин.)
- Фитнес зала "Майорка" на 565 м. (7 мин.)
- Плувен басейн "360 Pool" на 637 м. (8 мин.)
- Спортен терен "The MOVE Gym" на 277 м. (4 мин.)
- Тенис корт на 473 м. (6 мин.)
- Театър "Театър Азарян" на 1.1 км. (14 мин.)
- Театър "DNK space for contemporary dance and performance" на 1.1 км. (14 мин.)
- Кино "Cine Grand" на 407 м. (5 мин.)
- Музей "Национален музей "Земята и хората"" на 496 м. (6 мин.)
- Музей "Къщата-музей Димитър Димов" на 517 м. (7 мин.)
- Спа център на 656 м. (8 мин.)
- Парк на 201 м. (3 мин.)
- Градина "Резиденция Лозенец" на 219 м. (3 мин.)
- Паркинг на 240 м. (3 мин.)
- Бензиностанция "Go Petroleum" на 588 м. (8 мин.)
- Зарядна станция "Kia" на 1.0 км. (13 мин.)
- Автомивка на 425 м. (6 мин.)
- Автосервиз на 405 м. (5 мин.)
- Посолство "Honorary Consulate of the Republic of Latvia" на 1.2 км. (15 мин.)
- Съд "Софийски районен съд" на 1.1 км. (14 мин.)
- Църква "Въздвижение на Светия Кръст Господен" на 576 м. (7 мин.)
ТРАНСПОРТ
УЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ЛЕЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ПАЗАРУВАНЕ
УСЛУГИ
ЗАВЕДЕНИЯ
СПОРТ И СВОБОДНО ВРЕМЕ
ПРИРОДА И ЗАБЕЛЕЖИТЕЛНОСТИ
АВТОМОБИЛНИ УСЛУГИ
ОБЩЕСТВЕНИ СГРАДИ И ИНСТИТУЦИИ
Изпратете запитване
€ 610 000
Площ:
172.15 м2 (3 543 €/м2)
- €
- лв
- $
- £
Приемаме плащания с карта и PayPal.
Разполагаме с онлайн ПОС терминал
Разполагаме с онлайн ПОС терминал
Без комисионна
ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: Sfa 81751
При обаждане, моля цитирайте референтния номер на имота.
Изпратете запитване
Вижте още имоти в кв. "Лозенец" в град София:
- Тристайни апартаменти в кв. "Лозенец"
- Апартаменти (различни типове) в кв. "Лозенец"
- Къщи в кв. "Лозенец"
- Офиси в кв. "Лозенец"
- Магазини в кв. "Лозенец"
- Земи в кв. "Лозенец"
- Всички имоти в кв. "Лозенец"