Оборудвана кафе-сладкарница до Южен парк и хотел Маринела

Отлично предложение за наем на модерно оборудвана кафе-сладкарница с топ локация в кв. Лозенец. Заведението е подходящо за кафене, брънч и др. Наличното оборудване и мебели може да разгледате в галерията от снимки.

ДЪЛГОСРОЧЕН НАЕМ: 3 + 2 години.
ДВА ДЕПОЗИТА ПРИ НАЕМАНЕ

Имотът е на две нива (партер + сутерен) и е с обща площ от 203 кв.м., разпределена както следва: 129 м2 РЗП и тераса 74 м2. Разполага с професионално кухненско оборудване и висок клас интериорно обзавеждане, както и със собствена тераса, заобиколена от зеленина. В заведението е инсталирана и цялостна вентилация с климатик на марката Fuji Electric модел “RDG36LHTBP”, както и два броя професионални кухненски чадъри в кухненското помещение и вентилатор на покрива на сградата.



Имотът е функционално разпределен по следния начин:

Помещение за консумация
• Мебели от италианската марка MINIFORMS, която залага на минимализъм и естетика. Много от тях са произведени ръчно във Венеция с изключително внимание към детайлите.
• Огледало “Cigales Mirror”
• Поставки за цветя “Cigales Flower Pot”
• Мека мебел “Marino”
• Маси “Briscola”
• Столове “Claretta”
• Столове “Dedo”
• Закачалка “Bubble”
• Осветителни тела
- Осветителни тела “Slope”
- Осветителните тела на италианската марка OLEV като шумоизолиращата лампа с истински мъх, стълбищният парапет със скрито осветление и модерните лунички вградени в стената по продължението на стълбището са някои от интересните и модерни видове осветление, използвани в интериорния дизайн на заведението, които успяват да го отличат.
- Осветително тяло “Green Silence” – ръчно изработено с натурален стабилизиран мъх, който шумоизолира помещението и не изисква абсолютно никаква поддръжка
- Светещ парапет “Ottomano”
- Вградени луни в стена “Marker”
• Друг интересен детайл е дизайнерската и ръчно изработена керамична мивка на марката CIELO, която придава стил и завършек на тоалетното помещение в заведението.
• Керамична мивка “Catino Ovale” на дизайнерите Andrea Parisio и Giuseppe Pezzano
• За обзавеждането на терасата на заведението е заложено на италианската фирма ET AL., снабдени с механизъм, който позволява горната им част да се обръща странично за по-лесно складиране, което заема значително по-малко място. И масите и столовете са пригодени за външна употреба и са издръжливи на различни условия.
- Основа за маса “EX 517R”
- Плот за маса “EX 517R” с финиш HPL ламината
- Столове “Cuba 620”
• Уреди за приготвяне на топли и студени напитки
- Кафе машина “Nuova Simonelli Appia Life V 2GR”
- Кафе мелачки “Nuova Simonelli MDXS OD”
- Кафе мелачка “MALHKÖNIG EK43” - за бързо смилане на филтър кафе и пакети кафе, които клиентите да купуват за вкъщи
• Допълнително обзавеждане за бара:
- Вграден хладилник Bosch
- Вграден хладилен шкаф Liebherr

Кухненско и миялно помещение
• Работните места са оборудвани с висококачествени маси, шкаф маси и рафтове от неръждаема стомана, както и професионални уреди на фирми като FAGOR, SAMMIC, AMITEK, TECHNOEKA, LACOR, FABA.
- Конвектомат “Technoeka EKF411”
- Миялна машина “Fagor CO-500 DD”
- Хладилна маса среднотемпературна “Amitek AKS3204TN”
- Хладилен шкаф “Amitek AKD400R S/S”
- Хладилник нискотемпературен “Amitek AKD400F SS”
- Хладилник среднотемпературен “Amitek AK654TN”
- Планетарен миксер „Sammic BM5E”

Районът предлага разнообразие от удобства, включително автобусни и трамвайни спирки на редовния градски транспорт, офисни сгради, хотели, магазини и супермаркети, учебни заведения, зелени площи за отдих и разходки, с лесен достъп до много други обществени услуги.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Наемане на имота
Ако харесате имота и решите да го наемете, ще имаме ангажимент да организираме среща с наемодателя, на която ще подготвим и ще предоставим за одобрение и подпис от двете страни на договор за наем и приемо-предавателен протокол за имота. Обичайната практика е да се предплати един наем за първия месец и да се остави гаранционен депозит при наемодателя в размер на един наем. Свържете се с отговорния брокер за този имот за по-подробна информация относно процедурата за наемане на имот.

Допълнителни услуги
С нас можете не само да наемете имот, но и да се възползвате от редица допълнителни услуги. Можем да предложим застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.