Модерен офис в бизнес сграда в кв. Лозенец

Отлично офис помещение на 3 етаж в бизнес сграда с комуникативна локация в кв. Лозенец, в непосредствена близост до бул. Никола Вапцаров, както и на 5 мин от метростанция Джеймс Баучер. В района са разположени редица магазини, ресторанти, училища и университети, паркове, с удобна връзка с топ центъра на града и разнообразие от обществени институции и услуги.

Имотът с обща площ от 106 кв.м., включва отворено пространство, кухненски кът и тоалетна.
Характеристики:
• Външна дограма: алуминиева цветна дограма, произведена в Стилмет – Гърция, цвят „RAL 6009”, стъклото е 5 мм, STS зелен + зелен стопсол + окачена фасада.
• Външни стени: обработени с експандиран полистирол 50 мм „Никсел“, производство Унгария.
• Външна мазилка: Хемипласт, Швейцария.
• Входна врата: автоматична.
• Конструкция: стоманобетон, безгредови плочи: съгласно конструктивен проект. • Зидария: 30 см тухли Итонг.
• Вътрешни стени и тавани с гипсова мазилка – кнауф Гърция с поцинковани лайсни на всички ъгли.
• Окабеляване за пожароизвестяване и инсталация, пожароизвестителна централа, наблюдавана на монитор. Електрически люк при пожар. Компютърно окабеляване клас 5Е и захранване с 4 – 6 точки в офис, панел пач, 24 порта, заден, тестван и сертифициран на работна точка, комуникационне шкаф.
• Отопление: централен ТЕЦ, алуминиеви радиатори – Италия. В и К инсталация: полипропиленови тръби, производство на INSTAPLAST, Чехия.
• Стълбищна клетка: гранитогресни полирани плочи 60х30, иноксови парапети.
• Окабеляване за телефони – 4 точки + телефонна централа. Окабеляване за TV. Окабеляване за СОТ + инсталация с дистанционно управление. Охранителна инсталация “DIGIPLEX”.
• Сградата се наблюдава отвътре и отвън с 6 бр. камери, записващи 24 – часа. Монтирани клавиатури и датчици за охрана.

В наемната цена са включени: рецепционист, 24 – часа физическа охрана, СОТ, 24 – часа видеонаблюдение, пожароизвестяване, асансьор.

В близост до имота има автобусна спирка, метростанция, спирка и трамвайна спирка. Районът се характеризира още с наличие на църква. В допълнение, за комфорт и развлечение на ваше разположение наблизо ще намерите детска площадка, спа център и спортен терен, както и парк.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Наемане на имота
Ако харесате имота и решите да го наемете, ще имаме ангажимент да организираме среща с наемодателя, на която ще подготвим и ще предоставим за одобрение и подпис от двете страни на договор за наем и приемо-предавателен протокол за имота. Обичайната практика е да се предплати един наем за първия месец и да се остави гаранционен депозит при наемодателя в размер на един наем. Свържете се с отговорния брокер за този имот за по-подробна информация относно процедурата за наемане на имот.

Допълнителни услуги
С нас можете не само да наемете имот, но и да се възползвате от редица допълнителни услуги. Можем да предложим застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.