Комплекс за конен спорт и развъдна дейност Black Sea Horses в с. Александрово

Отлично предложение за продажбата на модерен комплекс за конен спорт и развъдна дейност „Бляк Сий Хорсис“, ситуиран на красиво място, в непосредствена близост до традиционното българско село Александрово, област Ямбол, на по 30 км от градовете Елхово и Ямбол. Селото пленява с чар и със старинна самобитност, вписвайки се по неповторим начин като част от описвания комплекс, сгушен върху склоновете на Странджа Планина, до река и гора, с отлична панорамна гледка. Комплексът е разположен върху 33600 кв.м. собствена урегулирана земя.

До този момент има изградени следните обекти:
· Конюшня с 20 бокса и РЗП 550 кв.м. Състои се от 2 крила, склад за фураж, склад за слама и сено, баня за конете, стая за персонала, стая за муниция, инструментална. Сградата е с разположение изток-запад. Конструкцията е монолитна. Дограмите са изработени от ПВЦ профили със стъклопакети. Tаванът е конструкция - гредоред, като под него има изградено подпокривно пространство чрез конструкция от стоманени ферми, греди и плоскости, което пространство се използва за складиране на сено. Покривът е хидроизолиран и покрит с керемиди. Сградата е построена неотдавна, и отговаря на най-съвременните изисквания и наредби за отглеждане и развъждане на коне.

· 2 падока за разходка на конете с площ от 1500 кв.м. всеки.

· Битова механа с РЗП 484 кв.м. и лятна градина 1000 кв.м. Сградата е с разположение север - юг. Конструкцията е монолитна. Дограмите са изработени от ПВЦ профили в дървесен цвят със стъклопакети и луксозен обков за отваряемост на прозорците (система ”Фолксваген” - за отваряне чрез паралелно плъзгане с фронтално отместване). Tаванът е конструкция-гредоред, с хидроизолация и покрит с керемиди. Оформлението на сградата е следното: Зала за посетители, разположена в централния обем на сградата, с два входа съответно от уличната регулация и обособения паркинг от външна страна на дворното място (фасада изток) и вход от към вътрешния двор (фасада запад). Изграден е бар за напитки и масивна зидана камина - в южната част на залата, а в централната има външна кухня с възможност за изграждане на пещ. В северната част на помещението, непосредствено преди кухненските и складови помещения, е разположена старинна автентична мелница - реставрирана и експонирана. Кухненският тракт е със съответните обособени зони – подготвителни за продукти, зона за готвене, миячно, складови помещения и др. Тоалетните помещения са разположени в южната част на сградата. Подовата настилка е гранитогрес, стени - замазки, латекс, частична облицовка от естествен камък; таван - гредоред. Врати - откъм уличната регулация - масивна дървена, откъм двора - ПВЦ профил със стъклопакет. В тоалетните помещения: под - теракот; стени - санитарен фаянс; тавани - мазилки, шпакловки, латекс. Монтирани са нужните санитарни прибори и арматура. В основната зала има два мощни колонни климатика. Осветлението е направено от каруцарски колела и старинни фенери.

На територията на Комплекса за конен спорт и развъдна дейност „Бляк Сий Хорсис“ има изградена къща за персонала, с РЗП 81 кв.м., състояща се от 3 спални и кухня с трапезария, обзаведена и оборудвана, 2 бр. климатици.

Налична е пълна проектна и строителна документация за изграждането на професионален плац за езда върху площ от 5 000 кв.м., 70м/70м. Разполага и с пълна документация, включително и Строително разрешение за изграждане на къща за гости. Предвидени са 16 двойни стаи и 4 студия върху площ от 1056 кв.м..

Комплексът Black Sea Horses предлага възможност за изграждане на 2-ра конюшня.

Разполага с изготвен Доклад за Пазарна Оценка, по искане на БАКБ, изготвен от Лицензиран оценител „Адванс“, Рег.N 901400023/06.07.2011 в КНОБ. Има възможност за финансиране от Европейският съюз по ”Програма за развитие на селските райони”.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.