Луксозна самостоятелна къща до Ring Mall

Представяме луксозна къща за продажба със самостоятелен двор в кв. "Симеоново" до Ring Mall. Разположен в южната част на София, районът осигурява спокойна жилищна среда с предимно нови и модерни къщи, красиви природни гледки и екологична среда, поради близостта си до планината, което го прави предпочитан за живеене.

Технически характеристики:
• Модерна визия и архитектура
• Площ на къщата 307 кв. м.
• Площ на двора 646 кв. м.
• Просторна всекидневна; 3 спални; гараж за 4 коли
• Гледки към Витоша и София;
• Стомано-бетонна конструкция
• Тухли тип Winerberger
• Дограма – алуминиева – Reyners Masterline 8 със система плъзгане с повдигане и закалени външни и вътрешни стъкла на хола и вътрешни стъкла на спалните
• Фасада - окачена вентилируема керамична фасада тип LAMINAM и изолация от каменна вата
• Oтопление – подово с термопомпа
• Oхлаждане – конвектрори захранвани от термопомпата
• Изпълнено озеленяване по проект с капково напояване
• Подгряване на рампите- против замръзване и натрупване на сняг зимата
• Ограда - бетон 60 см и ажурна част до 2.20 с алуминиеви пана, входна, гаражна и портална врата
• Подготовка за монтаж на соларни панели

Къщата е проектирана с внимание към най-малките детайли и ще бъде изпълнена с модерна архитектурна визия и вложени материали от най-висок клас. Разпределена е на три нива - два надземни и един подземен гараж. Помещенията са изключително просторни, с френски прозорци, които осигуряват изобилие от естествена светлина и панорамни гледки към заобикалящата среда и Витоша.

Отоплението и охлаждането се решени чрез газ и термопомпа. В цялата къща е заложено подово отопление и дограма Reynaers.

Разпределение:
• Сутерен - подземен гараж за четири коли, техническо помещение, стая, избено помещение;
• Партер - антре, просторна всекидневна с кухня и трапезария (56,62 м2), тоалетна, дрешник;
• Първи етаж - родителска спалня с голяма баня с тоалетна и дрешник; две спални, баня с тоалетнал
Къщата е с целогодишен достъп, заобиколена е от отлично поддържани къщи.

План на строителството:
• Акт 14 към Октомври 2024 г.
• Акт 16 до края на Декември 2025 г.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.