Двуетажна къща с Акт 15 и дворно място близо до гр. Пловдив

Не пропускайте шанса да сте собственик на този чудесен имот в сърцето на една от най-динамичните и културно богати области на България. Селото е построено на десния бряг на река Марица и привлича туристите със своите живописно красиви пейзажи, хълмове, гори и земеделски земи, условия за колоездене и риболов, както и лесен достъп до всички удобства на големия град. Районът продължава да се развива и привлича както местни, така и чуждестранни купувачи.

Къщата е с получен Акт 15.

Разпределение:
• На първият етаж от 120 кв. м. са разположени просторна дневна с кухня и трапезария с излаз на прекрасна веранда, тоалетна, офис помещение, входно антре, килер, склад и гараж с топла връзка. Има допълнителна възможност за паркирането на още 2 автомобила.
• На втория етаж от 126 кв. м. са разположени 3 спални, едната от които със самостоятелна баня и тоалетна, още една баня и тоалетна, сервизно помещение и тераси.

Къщата е с общо РЗП: 246 кв. м., с модерна визия, изпълнена по дизайнерски проект, с най-висок клас материали, френски прозорци осигуряващи светлина и простор. Издава се на мазилка и замазка. Парцел: 530 кв. м.

Технически спецификации:
• Конструкция на сградата е стоманено бетонна.
• Покривът е плосък с хидроизолация 10 см.
• Дограмата е алуминиева, ЕТЕМ Е45, 4 сезона, цвят – графит мат
• Солидна външна врата
• Фасадата е декорирана с HPL панели и осветление
• Има възможност за изграждане на камина на дърва с водна риза или отоплението да се реши с термопомпа, подово отопление или на климатици.
• Градината е със система за напояване и озеленена с райграс.
• Оградата е предвидена с бетонен цокъл.
• Осветлението е разпръснато по цялата фасада на къщата и около нея.
• Има изградена пречиствателна станция към всяка къща, със събирателен резервоар 2м3 за пречистена вода.

В селото има изграден централен водопровод.

Материали:
• Тухли 25см, 12см - Винербергер , Австрия
• Преградни стени 15см – Германия, България
• Бетон Б25 - Доставчик Хидробетон, България
• Топлоизолация – Вебер, Франция, материалите които са използвани са за 10 години гаранция
HPL – Индия, Австрия
• Хидроизолация – Дженерал Мембран, Италия, 10 години гаранция
• Дограма – алуминиева, ЕТЕМ Е45, Гърция
• Гаражни врати – секционни, производител Секдор, България
• Входни врати - производител FM Turen, Германия

Разполага с паркомясто за три коли. Една в гаража и две пред гаража.

Имотът предлага съвременна урбанистична визия, на 5 минути път от околовръстен път и на 15 минути път с кола, от центъра на град Пловдив, с живописен асфалтов път, с оптимално разпределение на площта, създаващо пълен комфорт и рационалност. От местоположението му се откриват прекрасни панорамни гледки към Родопите и зелени площи. Локацията осигурява спокойна жилищна среда и откъсване от динамичния градски живот. Качественото изпълнение на строителството ви гарантира, че ще се сдобиете с първокласен и елитен имот в един от най-предпочитаните райони около град Пловдив.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.