Две модерни къщи с топла връзка близо до морския бряг

Представяме на вашето внимание две двуетажни къщи в близост до морския бряг с невероятна панорама към Несебър, Сл.бряг и Стара планина, разположени на южен склон в Кошарица. От Слънчев бряг до къщата може да се стигне и по осветена велоалея.

Общата застроена площ на имота е 590 кв.м., с двор 1250 кв.м. Проектиран е по всички съвременни изисквания – изолация, разчупена архитектура и решения с много прозорци, които правят всяка част от къщата изключително светла, даваща възможност да се насладите на всеки детайл от невероятната панорама, заобикаляща имота.

Състои се от две отделни зони - Резиденция „Вила Мароко“ и Резиденция „Кошарица“, които могат да бъдат използвани независимо от две домакинства (всяка зона има отделен вход, сервизни помещения, кухня, бани с тоалетни, двор, гаражи и др - всичко необходимо за самостоятелно ползване).

Резиденция „Кошарица“
• Първи етаж: просторно входно антре (вестибюл), голяма дневна с камина (суха), трапезария и кухня – напълно оборудвана (обща площ 150 кв.м), овална зимна градина; офис, тоалетна, помещение за отоплителна система и топла вода (сервизно).
• Втори етаж: мраморни стълби отвеждат към фоайе с витражи, 4 големи самостоятелни спални, 3 от които със собствен санитарен възел и отделна гардеробна към всяка стая, панорамна тераса към всяка стая + детска стая.

Имотът е напълно обзаведен. Отоплението е с високо ефективни и икономични климатици във всяка стая + изградено отопление с термопомпи въздух-вода, система със слънчев панел за топла вода (практически от май до октомври топлата вода се подсигурява без разход за ток). Подови настилки - висок клас естествен дъбов паркет и керамика. Изградено барбекю в задната част на двора + обширна покрита част за съхранение на дърва. Гараж за 3 автомобила с автоматични врати.

Резиденция „Вила Мароко“
• Първи етаж: входно антре (вестибюл с мраморна настилка), дневна на две нива с обособен кухненски тракт (напълно оборудван), трапезария, дневна с камина, която чрез система за обдухване топли целия горен етаж. Подово инфрачервено отопление от най-висок клас, изключително икономично на целия етаж, сервизно помещение (тоалетна и душ), перално помещение и склад. Дворът е с външен кът за храненене и възможност за барбекю, гараж и 4 паркоместа в двора.
• Втори етаж: 4 самостоятелни спални, с панорамни прозорци към залива на Слънчев бряг и Несебър, баня с тоалетна и вана.

Всяка спалня е оборудвана с климатик от най-висок клас.

Имотът е идеален за инвестиция – може да се използва за малък семеен бизнес (едната зона на къщата – „Вила Мароко“ е регистрирана като къща за гости).

Басейнът и джакузи в двора са с обем от около 70 куб.м с изградена отоплителна система. LED цветно осветление. Дворът е покрит с клинкерни плочи, зелените площи са проектирани професионално, с разнообразие от растителни видове, автоматична поливна система (RAIN BIRD) и градинско осветление със сензори.

Имотът е целогодишно достъпен по асфалтов път. Снабден е с централен водопровод и канализация + собствена сонда за вода; трифазен ток, интернет.

Районът се обслужва от редовен градски транспорт –спирката е на 50 м от къщата. Имотът се намира в близост до голямо населено място с детски градини, училища, болници, международно летище (гр. Бургас – 25 км, гр. Несебър – 8 км, морският бряг е на 3км.), на 2 км от новооткрития магазин LIDL - Слънчев бряг, до който се стига и пеша по велоалеята.

Покупката на този имот е отлична инвестиция, благодарение на засилената тенденция за изнасяне на живот и работно място извън града в спокойна среда в близост до приридата, което дава възможност едновременно за пълноценна работа и по-качествен начин на живот и почивка в спокойна среда и изключително чист въздух.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.