Проект "Прибой"

БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС предлага за продажба проект на етап строителство на двуетажни, нови, луксозни къщи с басейн в гр. Варна, местност " Прибой. Парцелът, на който се изграждат къщите, е разположен в местност "Прибой", на 6 километра южно от центъра на град Варна и на 2 километра южно от центъра на квартал "Галата". Къщите са практически на първа линия до морето (на около от 200 метра от морския бряг). Разположени са на югоизточен скат, къщите разполагат с уникална гледка към необятната морска шир и залива на град Варна. Малка пътечка ще Ви отведе до морето, за не повече от 5 минути. На разстояние от 300 метра до 3 километра около парцела, има няколко хубави плажа: "Ракитника", "Паша Дере", "Галата север" и "Галата юг". Достъпът до къщатите се осъществява посредством асфалтиран път и около 200 метра чакълиран път. Най-близката спирка на градския транспорт е на 200 метра.

Проектирани са три къщи с различна гоелемина както следва:
1. Къща 1 с РЗП 220 кв. м: 228 000 EUR
2. Къща 2 с РЗП 212 кв. м: 248 000 EUR
3. Къща 3 с РЗП 233 кв. м: 278 500 EUR

Начин на плащане:
1. Груб строеж Акт 14 -40% от стойността на къщата. Към Април. 2013 г. е започнало изграждането на Къща 2, която е на етап Акт 14.
2. Акт 15 - 40%
3. Удостоверение за въвеждане в експлоатация Акт 16 - 20%-апортиране (продажба)на земята и къщата.

Степен на завършеност до ключ. Към момента къщите са в общ парцел, който ще бъде разделен в реални граници в отделни парцели от по 726 кв.м.

Описание на къщите:

1. Къща 1 с РЗП 220 кв.м
• първи етаж с обща площ 73,72 кв.м., състоящ се от: просторен хол с камина, трапезария, кухненски бокс, перално помещение комбинирано с килер, тоалетна, вътрешно стълбище и веранда с барбекю. Трапезарията е с отваряеми стъклени плъзгащи се врати, предоставящи бърз и удобен достъп до верандата и двора, през прохладните летни вечери. Холът също разполага с отваряема стъклена врата към верандата и басейна. Самата веранда е достатъчно голяма, за да могат да се разположат маса, столове и шезлонги непосредствено пред басейна.
• втори етаж с обща площ 80.08 кв.м, състоящ се от: три спални с тераси, коридор, вътрешно стълбище и две бани с тоалетни. Терасите към спалните са с уникален изглед към морето и залива на град Варна. Едната от баните разполага с вана.

ОБЩО ЗА ИМОТА:
• етажи: 2
• просторен хол с камина и трапезария с кухненски бокс
• спални: 3
• тераси: 2
• перално помещение комбинирано с килер
• бани: 2
• тоалетни: 3
• веранда с барбекю

2. Къща 2 с РЗП 211 кв.м
• първи етаж с обща площ 75,03 кв.м, състоящ се от: просторен хол с камина, трапезария, кухненски бокс, килер, тоалетна, антре, вътрешно стълбище и веранда. До кухнята е разположен килера, което е изключително удобно за складиране на продукти. Трапезарията и хола са с отваряеми стъклени плъзгащи се врати, предоставящи бърз и удобен достъп до верандата и двора, през прохладните летни вечери. Веранда е достатъчно голяма, за да могат да се разположат маса, столове и шезлонги непосредствено пред басейна.
• втори етаж с обща площ 95.33 кв.м, състоящ се от: три спални с тераси, коридор, дрешник, вътрешно стълбище и две бани с тоалетни. Терасите към спалните са с уникален изглед към морето и залива на град Варна. Едната от спалните разполага с помещение предвидено за дрешник, а едната от баните разполага с вана.

ОБЩО ЗА ИМОТА:
• етажи: 2
• просторен хол с камина и трапезария с кухненски бокс
• спални: 3
• тераси: 2
• килер
• дрешник
• бани: 2
• тоалетни: 3
• веранда

3. Къща 3 с РЗП 233 кв.м:
• първи етаж с обща площ 96,32 кв.м, състоящ се от: просторен хол с камина, трапезария, кухненски бокс, килер, перално помещение, тоалетна, вътрешно стълбище и веранда с барбекю. Разположената в кухненския бокс стъклена врата, превръща верандата в лятна трапезария с барбекю. Холът разполага с отваряеми стъклени плъзгащи се врати към верандата и басейна. Самата веранда е достатъчно голяма, за да могат да се разположат маса, столове и шезлонги непосредствено пред басейна. Трапезарията също е с отваряеми стъклени плъзгащи се врати, предоставящи бърз и удобен достъп до верандата и двора, през прохладните летни вечери. Пералното помещение има директен изход към простира на двора. За удобство, килера се намира до входното антре (входа на къщата).
• втори етаж с обща площ 92,3 кв.м, състоящ се от: три спални, две от които с тераси, коридор, вътрешно стълбище и две бани с тоалетни. Терасите към спалните са с уникален изглед към морето и залива на град Варна. Едната от баните разполага с вана, а другата с душ кабина.
• паркомясто с навес и в непосредствена близост до входа на къщата

ОБЩО ЗА ИМОТА:
• етажи: 2
• просторен хол с камина и трапезария с кухненски бокс
• спални: 3
• тераси: 2
• перално помещение
• килер
• бани: 2
• тоалетни: 3
• веранда с барбекю

НИСКОЕНЕРГИЙНОСТ:
• къщите са проектирана така, че помещенията за целогодишна обитаемост да са ориентирани на юг, а помощни и спомагателни помещения, да служат като буфер от северна страна
• остъклението е разположено оновно на юг и изток, което позволява стаите да се осветяват и отоплват по естествен начин
• завишена топло- и звукоизолация
• система за отопление чрез прекарани въздуховоди от камината до различни помещения
• отопление и охлаждане посредством изключително икономичните климатични мултисплит системи на "DAIKIN"*
• соларни панели осигуряващи топла вода за битови нужди
• хидрофорна уредба с резервоар, осигуряваща вода от 3 до 5 дена при евентуално прекъсване на водоснабдяването
• система за събиране на дъждовна вода, за санитарни и градински нужди*

СПЕЦИФИКАЦИИ:
• площ на всеки парцел: 726 кв.м.
• електрификация: да
• водоснабдяване: да
• канализация: тип пречиствателна стация
• всички съвременни комуникации

ОСОБЕНОСТИ:
• 200 метра (не повече от 5 минути) от морето
• уникален изглед към морето и залива на град Варна
• изключително тих и спокоен район

РЕЗЕРВАЦИЯ И КОМИСИОННА ЗА АГЕНЦИЯТА

Можете да направите резервация на имота веднага посредством невъзвръщаем депозит от 2000 Евро, платим в брой, с кредитна карта (VISA, MasterCard) или банков трансфер.

След получаване на депозита имотът ще бъде резервиран за период от 14 дни, след изтичането на който следва да се подпише предварителен договор за покупко-продажба.

Комисионната, която се заплаща на агенцията е в размер на 3% от покупната цена и е дължима при подписване на предварителния договор за покупко-продажба