Инвестиционно предложение в комплекс Пенелопе Палас / Penelope Palace

Отлично инвестиционно предложение – 5 модерно обзаведени хотелски стаи в спокойния и тих спа и морски курорт – Поморие. Комплекс "Пенелопа Палас" е разположен в непосредствена близост до брега на морето и хотел "Сънсет Ризорт", недалеч от курортите Созопол, Дюни и Черноморец, в близост до богато озеленена паркова зона с прекрасна морска атмосфера и е в близост до балнеоложките центрове на града.

Офертата включва:
• Две двойни стаи с по две допълнителни легла – всяка по 49.65 кв.м.
• Две студиа с кухненски кът, подходящи за хранене за по двама души – всяко 47.3 кв.м.
• Луксозно студио с кухня с кът за хранене за четирима души – 53.34 кв.м.
Общата площ на имотите е 247.24 кв.м.

Крайната цена е без ДДС. Има възможност за 1 година разсрочка без %.

ВАЖНО! Имотът включва гарантиран доход от отдаване под наем за период от 5 години, в размер на 17 800 евро годишно (4%) или 89 000 евро за целия срок на договора.

Годишната печалба от 17 800 евро е чиста сума, от която са извадени всички разходи:
• Годишна такса за поддръжка и управление (10 евро на кв.м. без ДДС)
• Такса в размер на 20% от настаняване на вечер, която включва всички разходи за почистване, пране, камериерки, рекламни дейности, подписване на договори с туристически агенции и др.
• Разходи (електроенергия, вода, телевизия, интернет)
• Туристическа застраховка

Всички стаи са напълно оборудвани и разполагат с лиценз от Министерството на туризма. За целия срок на договора собствениците нямат право да ползват помещенията безплатно. Ако се използват, то сумата от 17 800 евро ще бъде намалена.

Комплексът се радва на съвременна архитектура и разполага с готова инфраструктура, като се състои от една сграда с два отделни сектора на по шест етажа с няколко входа, обслужвани от модерни хидравлични асансьори във всеки вход. Апартаментите са 131 на брой, като се предлагат на степен завършеност "до ключ". Изборът е между студия, апартаменти с една и с две спални. Почти всички апартаменти в комплекса разкриват гледки към морето.

Удобства и услуги в комплекс "Пенелопа Палас"
• 24 часова рецепция с лоби бар
• Целогодишна 24-часова охрана
• Открит басейн пред комплекса с изглед към морето и специална секция за деца
• Ресторант с лятна градина и панорамен изглед към морето
• Скай бар
• Търговски център
• СПА център (целогодишно) с финландска сауна, релакс зона със затоплени кресла и джакузи, парна баня, салон за масажи
• Фитнес зала
• Детска стая за игра
• Детска площадка до плажа
• Конферентна зала с капацитет 70 човека и нужната мултимедия
• Богато озеленени общи площи
• Подземен паркинг

Комплексът е пригоден за обслужване на хора с увреждания и инвалидни колички, осигурен е и достъп до плажа. Целогодишно работят СПА центъра, фитнес залата, конферентната зала, както и ресторанта на комплекса.

Допълнителни услуги
• Безплатен неограничен Wi-Fi интернет достъп на територията на комплекса и хотелските стаи
• Химическо чистене, пране и гладене
• Трансфери
• Поръчка на такси и рент - а - кар услуги
• Платен охраняем закрит паркинг
• Екскурзии и допълнителни мероприятия
• Доставка на цветя и аранжировки за специални поводи
• Детегледачка (по предварителна заявка)
• Резервации за ресторанти
• Билети за обществени и културни събития

Недалеч от комплекса има исторически и културни забележителности, магазини и ресторанти и барове. Плажната ивица на Поморие е 7 км, като има три много красиви плажа с гладко равно морско дъно. Пясъкът на плажовете тук също има лечебни свойства той е богат на желязо, затова изглежда като фин черен прах. Морето тук е плитко без скали. В допълнение има езеро със солена вода, Поморийска луга, а също и орнитоложки център.

Комплексът се намира на 7 км от летището до Бургас и на 18 км от самия град. Поморие разполага с пристанище, две автогари и ЖП гара за товарни превози.