Четириетажна почивна станция в к.к. Златни пясъци

Четириетажен ваканционен комплекс, разположена в един от най-популярните български курори Златни пясъци - идеално място за почивка на море със сезон от май до октомври. Курортът се намира само на 18 км от центъра на Варна и на 25 км от международното летище, като предлага огромен избор от забавления. Най-чистият плаж Кабакум е на 500 метра от имота. Плажовете на Ривиера са на 400 метра.

Цената включва и разрешение за строеж на сграда с РЗП 10000 м2.

Ваканционна къща „Извор“ е комплекс от две свързани сгради - четириетажен хотел с площ от 2100 м2 и едноетажна сграда с ресторант от 650 м2 с технически помещения на ниво мазе. Ресторантът разполага със склад и гараж. Общата площ на парцела е 8030 кв.м.

Сградата на хотела е построена през 1970 г. - стоманобетонна носеща конструкция с тухли. Състои се от 55 едностайни стаи на 4-те етажа и 16 сервизни помещения, 8 от които могат да се използват като стаи на подземно ниво за клиенти или кабинети за козметични процедури. Всички стаи са проектирани като двойни и тройни, като всяка разполага със самостоятелна баня и балкон с красива гледка към морето. На всеки етаж има помещение за камериер. Рецепцията и офисът са разположени на партера. Прозорците на ресторанта са панорамни, подът е мраморен.

Комплексът разполага със собствен трафопост (400 kW). Има централни бойлери за гореща вода. Съществуващата сграда има централно водоснабдяване и канализация.

През 2019 г. са извършени ремонтни дейности по възстановяване на водопроводи, канализация и отводняване на дъждовна вода. Извършена е и висококачествена топлоизолация на сградата с 10 см стиропор и декоративна мазилка (полистирол), направена е и външна декоративна мазилка. Извършен е ремонт на покрива.
Монтирани са нови висококачествени 5-камерни прозорци от фибростъкло с енергоспестяващо стъкло.

Според строителните норми на България, на този обект е възможно изграждането на допълнителни сгради и конструкции с обща площ 5709 кв.м.

Възможни цели на обекта

Хотел, хостел, детски лагер
Удобно пешеходно разстояние до плажове, на 300 м до спирка на градски транспорт. Автобус 409 отива до Златни пясъци, Варна, летище Варна.
При настаняване на хотелски принцип - възможно е удобно настаняване за до 130 души + допълнително настаняване на деца.
При настаняване тип хостел е възможно едновременно удобно настаняване до 325 души.

Апартхотел
Обединяването на две едностайни стаи в един апартамент ще даде възможност за продажба или отдаване под наем на 26 апартамента, всеки с площ от 55 кв.
Необходима е промяна на статута на обекта.

Дом за възрастни хора
Отличният климат, чистият въздух и достъпната цена в сравнение със скъпите европейски страни правят възможно настаняването на възрастни хора в този обект много по-евтино, без да се губи от качеството на обслужване и комфорт. Тази сграда отговаря на всички строителни изисквания в България и Европейския съюз за тази цел.

Необходимо е да се монтира асансьор (проект е наличен) и да се организират условия за достъп (специално оборудване в баните, рампи и оборудване за физиологични процедури). Собственикът има предварително споразумение с лечебните заведения за предоставяне на лицензирани медицински услуги на територията на комплекса.

Офис център
Имотът е идеален за офис на голяма компания с организация на постоянно пребиваване на служителите. Подходящ за компании, които привличат постоянно пребиваващи или чуждестранни служители. Отличните условия на живот на служителите в хотелски условия в непосредствена близост до работното място ще подчертаят грижата на компанията за нейните служители и ще повишат ефективността на работния процес.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.