Двустаен апартамент в затворен комплекс с модерна архитектура в кв. Младост 4

Предлагаме за покупка двустаен апартамент в затворен комплекс с разпознаваема и модерна архитектура, отговарящ на всички европейски изисквания за премиум клас жилища. Комплексът е ситуиран в подножието на Витоша, в кв. Младост 4, изключително комуникативно място с бърз достъп до централни пътни артерии и Околовръстен път. В непосредствена близост са спирки за градски транспорт и метростанция. Бизнес Парк София е на пешеходно разстояние. В района се намират магазини Фантастико, Лидл, Кауфланд, банки, пощенски офис, училища, детски градини, куриерски услуги, ресторанти, кина, медицински центрове, аптеки, фитнес зали и др.

Комплексът е с получен Акт 14 и очакван Акт 16 през декември 2025 г.

Жилището се намира на пети етаж с площ 72.54 м2 (чиста площ 58.65 м2 плюс общи части 13.89 м2) разпределена между:
• коридор
• дневна с кухненски бокс
• спалня
• балкон с излаз от двете стаи
• баня с тоалетна
• мокро помещение/склад

Имотът се предава със следната степен на завършеност:
• Дневна стени и тавани – машинна мазилка - турбозол, под – циментова замазка;
• Кухня и трапезария: стени и тавани – машинна мазилка - турбозол, под – циментова замазка, изводи за студена и топла вода на тапи, канал за мръсна вода;
• Спалня: стени и тавани – машинна мазилка - турбозол, под – циментова замазка;
• Антре: стени и тавани – машинна мазилка - турбозол, под –циментова замазка;
• Баня и тоалетна: под – циментова замазка, стени и тавани – варова мазилка, изводи за топла и студена вода за мивка и душ на тапи, мръсен канал за мивка, душ и тоалетна;
• Тераса: под – хидроизолация,замазка, гранитогрес и отводняване с чучур, парапет – стъклен с ръкохватка, осветление / аплик /;
• Входна врата: блиндирана врата със секретна брава и облечена с дървесен декор.

Основни характеристики на сградата:
• Конструкция – монолитна, стоманено-бетонна с керамични тухли;
• Фасада и Зидария - външни стени – червена тухла – Wienerderger + 10 см. топлоизолация + мазилка – система на BAUMIT, декоративни, архитектурни елементи и детайли в дървесен цвят по одобрен Екстериорен дизайн, вътрешни стени – червена тухла – Wienerderger;
• 5 камерна PVC дограма със стъклопакет;
• ВиК – Изградена инсталация за судена и топла вода/от газовото котле/ с РР
водопроводни тръби и ПВЦ за канализация;
• Електро инсталация с медни проводници, ел. табла;
• ОВ – изградена идивидуална отоплителна инсталация на газ, без котле и радиатори;
• Климатична инсталация – изградена, без климатиците;
• Стълбище и площадки: под – гранитогрес, стени и таван – машинна мазилка –
турбозол и латекс, ел. инсталация с ключове и осветителни тела, ВиК инсталация – напълно завършена;
• Асансьор – безшумен пътнически асансьор задвижван чрез ел. Двигател;
• Входна домофона уредба;
• Покрив – хидроизолация и топлоизолация – 10см XPS;
• Пощенски кутии;
• Жива охрана 24/7, видеонаблюдение и контролиран достъп.

Кварталът граничи със Студентски град и кв. Витоша. Добрата комуникативност на района, с бърза връзка до разнообразието от възлови точки в столицата, се гарантира от големите пътни артерии - бул. „Ал. Малинов”, „Цариградско шосе” и Околовръстен път. Районът е перспективен за развитие на бизнес дейности, с разнообразие от новостроящи се офис сгради, търговски центрове, хипермаркети, автобусни линии и метро. В непосредствена близост се намират Бизнес Парк София и метростанция Бизнес парк, Академията на МВР, Икея, „София ринг“ мол, Технополис, редица мебелни и строителни магазини, автокъщи, магазини за спортни стоки.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.