Предлагаме за покупка двустаен апартамент в квартал Христо Смирненски в тухлена сграда (2019 година) с отлично поддържани общи части и асансьор, близо до Мол Пловдив, Гребна база, супермаркет, детска градина, спирка на градски транспорт, болници и много други удобства от ежедневието. Отличната локация позволява бърза мобилност и комуникативност до всякакви обществени удобства, същевременно възможност да избягате от шумната градска среда, както и да се насладите на близкия парк и да вдишате чист въздух. В същото време мястото е много тихо и спокойно.
Отличен избор както за живеене така и за инвестиция. Към момента има наемател.
Жилището се намира на 3-ти етаж с площ 60 кв. м. разпределена между:
• антре
• хол и трапезария с кухненски бокс
• непреходна спалня
• баня с тоалетна
Имотът е качествено завършен с:
• PVC дограма
• подове с гранитогрес, ламиниран паркет
• стени - латекс
• отопление - климатици
Към имота има мазе.
Апартаментът се продава модерно обзаведен, като разполага с всичко необходимо за комфортното ви ежедневие. Има пералня, съдомиялна, 2 климатика, телевизор, хладилник и др.
Има възможност за наем на паркомясто/гараж в сградата.
В района ще откриете разнообразие от ежедневни удобства и услуги, супермаркет Кауфланд, Уникредит Булбанк, други банкови клонове, инвитро клиника, възловите булеварди Копривщица и Пещерско шосе, Мол Пловдив, парк Отдих и култура, с лесен достъп до река Марица и Гребен канал.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Характеристики на имота
Тип на имота
Двустаен апартамент
Реф. номер
Plv 83816
Площ
56.04 м2 (чиста площ: 45.48 м2 плюс общи части: 10.56 м2)
Спални
1
Състояние
отлично
Етаж
3 от 6
Асансьор
да
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Отопление
Климатици
Тип строителство
Тухла, Ново строителство
Двор
не
Година на построяване
2019
Изложение:
Север
Още информация за Двустаен апартамент в един от най- предпочитаните райони за живеене:
План на имота
Качество на въздуха
Снимки от въздуха
Общ план
360° изглед
Инфо пакет
Референтен номер: Plv 83816
Местоположение
гр. Пловдив, кв."Христо Смирненски"Удобства в района
- Автобусна спирка "Аптека" на 152 м. (2 мин.) - Автобус No: 10, 12, 26, 29, 37
- Детска градина ""100 усмивки"" на 185 м. (3 мин.)
- Детска градина "ЦДГ "Светла"" на 257 м. (4 мин.)
- Училище на 75 м. (1 мин.)
- Училище "СОУ "Св. Св. Кирил и Методий"" на 241 м. (3 мин.)
- Болница "4 ДКЦ" на 316 м. (4 мин.)
- Болница "СБАЛ АГ „Селена“" на 342 м. (5 мин.)
- Медицински център "Ринопластика Д-р Кулов" на 695 м. (9 мин.)
- Супермаркет "Т-Маркет" на 60 м. (1 мин.)
- Супермаркет "Супермаркет "Сани"" на 298 м. (4 мин.)
- Мол "Мол Пловдив" на 1.1 км. (14 мин.)
- Банка "Postbank" на 296 м. (4 мин.)
- Банка "OBB" на 317 м. (4 мин.)
- Аптека на 72 м. (1 мин.)
- Поща/Куриер "Български пощи" на 134 м. (2 мин.)
- Поща/Куриер "Econt" на 497 м. (6 мин.)
- Ресторант на 24 м. (1 мин.)
- Ресторант "Синьото" на 46 м. (1 мин.)
- Кафене на 13 м. (1 мин.)
- Бар "Escada Bar&Dinner" на 329 м. (4 мин.)
- Казино "Gaming Central Club" на 1.1 км. (13 мин.)
- Плувен басейн на 849 м. (11 мин.)
- Спортен терен на 218 м. (3 мин.)
- Тенис корт "ЖПУ" на 1.2 км. (15 мин.)
- Кино на 1.1 км. (13 мин.)
- Парк "Ружа" на 64 м. (1 мин.)
- Паркинг на 95 м. (2 мин.)
- Бензиностанция "Арена" на 291 м. (4 мин.)
- Автомивка на 322 м. (4 мин.)
- Автосервиз "Автосервиз "Мепекс"" на 705 м. (9 мин.)
ТРАНСПОРТ
УЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ЛЕЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ПАЗАРУВАНЕ
УСЛУГИ
ЗАВЕДЕНИЯ
СПОРТ И СВОБОДНО ВРЕМЕ
ПРИРОДА И ЗАБЕЛЕЖИТЕЛНОСТИ
АВТОМОБИЛНИ УСЛУГИ
Изпратете запитване
Тази оферта е невалидна
Моля свържете се с нас, за да ви предложим други оферти, които отговарят на вашите изисквания.
Тази оферта е невалидна
Моля свържете се с нас, за да ви предложим други оферти, които отговарят на вашите изисквания.
ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: Plv 83816
При обаждане, моля цитирайте референтния номер на имота.
Румяна Ласкова
Офис Пловдив Делови център Пловдив, Ул. „Хан Кубрат” 1, ет. 4, офис 408, Пловдив Всички оферти (58)Изпратете запитване
Още имоти в кв. Христо Смирненски
Продажба
Уютен триетажен хотел в район Смирненски на град Пловдив
гр. Пловдив , кв. "Христо Смирненски"
Разработен, целогодишен действащ бизнес с дворно място, рецепция, лоби бар и частен паркинг
Уютен триетажен хотел в район Смирненски на град Пловдив - Разработен, целогодишен действащ бизнес с дворно място, рецепция, лоби бар и частен паркинг
Продажба
Апартамент с 3 спални до Парк отдих и култура и Гребен канал
гр. Пловдив , кв. "Христо Смирненски"
Просторно жилище с Акт 16 в кв. Христо Смирненски
Апартамент с 3 спални до Парк отдих и култура и Гребен канал - Просторно жилище с Акт 16 в кв. Христо Смирненски
Продажба
Двустаен апартамент с гледка към Родопите с Акт 16
гр. Пловдив , кв. "Христо Смирненски"
Жилище с една спалня в нов комплекс в кв. Христо Смирненски
Двустаен апартамент с гледка към Родопите с Акт 16 - Жилище с една спалня в нов комплекс в кв. Христо Смирненски
Продажба
За частни лица
Модерен двустаен апартамент с предпочитана локация в кв. Христо Смирненски
гр. Пловдив , кв. "Христо Смирненски"
Просторно новопостроено жилище до Гребната база и ежедневни градски удобства
Модерен двустаен апартамент с предпочитана локация в кв. Христо Смирненски - Просторно новопостроено жилище до Гребната база и ежедневни градски удобства
Наем
Ексклузивно За частни лица
Изцяло обзаведен тристаен апартамент под наем в кв. Христо Смирненски
гр. Пловдив , кв. "Христо Смирненски"
Имот в сграда ново строителство до Гребна база и болница Селена
Изцяло обзаведен тристаен апартамент под наем в кв. Христо Смирненски - Имот в сграда ново строителство до Гребна база и болница Селена
Продажба
Нов жилищен комплекс с Акт 16 в предпочитания район Христо Смирненски
гр. Пловдив , кв. "Христо Смирненски"
Комфортни апартаменти с комуникативна локация до новостроящ се парк и стадион
Нов жилищен комплекс с Акт 16 в предпочитания район Христо Смирненски - Комфортни апартаменти с комуникативна локация до новостроящ се парк и стадион
Продажба
Двустаен апартамент с топ локация в кв. Христо Смирненски
гр. Пловдив , кв. "Христо Смирненски"
Комфортен семеен дом в район с отлична инфраструктура
Двустаен апартамент с топ локация в кв. Христо Смирненски - Комфортен семеен дом в район с отлична инфраструктура
Продажба
За частни лица
Тристаен апартамент в нова сграда в кв. Христо Смирненски
гр. Пловдив , кв. "Христо Смирненски"
Имот с 2 спални с удобна локация в Пловдив
Тристаен апартамент в нова сграда в кв. Христо Смирненски - Имот с 2 спални с удобна локация в Пловдив
Продажба
За частни лица
Просторно жилище с 3 спални в нова сграда на бул. Пещерско шосе
гр. Пловдив , кв. "Христо Смирненски"
Четиристаен апартамент в модерна сграда в гр. Пловдив
Просторно жилище с 3 спални в нова сграда на бул. Пещерско шосе - Четиристаен апартамент в модерна сграда в гр. Пловдив
Продажба
За частни лица
Двустаен апартамент с предпочитана локация в кв. Христо Смирненски
гр. Пловдив , кв. "Христо Смирненски"
Висок клас жилище до бул. Пещерско шосе
Двустаен апартамент с предпочитана локация в кв. Христо Смирненски - Висок клас жилище до бул. Пещерско шосе
Наем
Ексклузивно За частни лица
Лукс
Обзаведен апартамент в нова сграда до възлов булевард в гр. Пловдив
гр. Пловдив , кв. "Христо Смирненски"
Двустайно жилище с хубава гледка в кв. Христо Смирненски
Обзаведен апартамент в нова сграда до възлов булевард в гр. Пловдив - Двустайно жилище с хубава гледка в кв. Христо Смирненски
Продажба
За частни лица
Жилище с две спални в нов комплекс в непосредствена близост до Гребния канал
гр. Пловдив , кв. "Христо Смирненски"
Тристайно жилище във висок клас комплекс с Акт 14
Жилище с две спални в нов комплекс в непосредствена близост до Гребния канал - Тристайно жилище във висок клас комплекс с Акт 14
Продажба
За частни лица
Двустаен апартамент във висок клас комплекс с Акт 14 в кв. Христо Смирненски
гр. Пловдив , кв. "Христо Смирненски"
Жилище с 1 спалня в нов комплекс в непосредствена близост до Гребния канал
Двустаен апартамент във висок клас комплекс с Акт 14 в кв. Христо Смирненски - Жилище с 1 спалня в нов комплекс в непосредствена близост до Гребния канал
Продажба
За частни лица
Жилище с 1 спалня в нов комплекс в близост до Гребния канал
гр. Пловдив , кв. "Христо Смирненски"
Двустаен апартамент във висок клас комплекс с Акт 14 в кв. Христо Смирненски
Жилище с 1 спалня в нов комплекс в близост до Гребния канал - Двустаен апартамент във висок клас комплекс с Акт 14 в кв. Христо Смирненски
Продажба
Нова жилищна сграда с Акт 14 до бул. Пещерско шосе в кв. Христо Смирненски
гр. Пловдив , кв. "Христо Смирненски"
Двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти с мазета близо до Гребната база в Пловдив
Нова жилищна сграда с Акт 14 до бул. Пещерско шосе в кв. Христо Смирненски - Двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти с мазета близо до Гребната база в Пловдив
Продажба
Двустаен апартамент в нова сграда до новостроящ се парк и стадион
гр. Пловдив , кв. "Христо Смирненски"
Имот в нов, жилищен комплекс в предпочитания район Христо Смирненски
Двустаен апартамент в нова сграда до новостроящ се парк и стадион - Имот в нов, жилищен комплекс в предпочитания район Христо Смирненски
Продажба
Нов апартамент с 1 спалня за продажба в Пловдив, кв. Христо Смирненски
гр. Пловдив , кв. "Христо Смирненски"
Двустаен апартамент в нова сграда пред Акт 16 до парк
Нов апартамент с 1 спалня за продажба в Пловдив, кв. Христо Смирненски - Двустаен апартамент в нова сграда пред Акт 16 до парк
Продажба
Оборудвана механа в битов стил в кв. Христо Смирненски
гр. Пловдив , кв. "Христо Смирненски"
Заведение с обособена градина с маси в комуникативен район на гр. Пловидв
Оборудвана механа в битов стил в кв. Христо Смирненски - Заведение с обособена градина с маси в комуникативен район на гр. Пловидв
Наем
За частни лица
Тристаен апартамент след ремонт в кв. Христо Смирненски
гр. Пловдив , кв. "Христо Смирненски"
Ново жилище с пълно обзавеждане и оборудване и удобен достъп до болница, училище и спирка на градски транспорт
Тристаен апартамент след ремонт в кв. Христо Смирненски - Ново жилище с пълно обзавеждане и оборудване и удобен достъп до болница, училище и спирка на градски транспорт
Продажба
За частни лица
Модерни двустайни и тристайни апартаменти в кв. Христо Смирненски
гр. Пловдив , кв. "Христо Смирненски"
Луксозна 4-етажна жилищна сграда до бул. Пещерско шосе и Гребен канал
Модерни двустайни и тристайни апартаменти в кв. Христо Смирненски - Луксозна 4-етажна жилищна сграда до бул. Пещерско шосе и Гребен канал
Продажба
Нов двустаен апартамент пред Акт 16 в кв. Христо Смирненски
гр. Пловдив , кв. "Христо Смирненски"
Просторно жилище до бул. Пешерско шосе
Нов двустаен апартамент пред Акт 16 в кв. Христо Смирненски - Просторно жилище до бул. Пешерско шосе
Продажба
Нов комплекс в кв. Смирненски - топ локация, качество и гледка към Родопите
гр. Пловдив , кв. "Христо Смирненски"
Двустайни и тристайни в жилищен комплекс до всички удобства в гр. Пловдив
Нов комплекс в кв. Смирненски - топ локация, качество и гледка към Родопите - Двустайни и тристайни в жилищен комплекс до всички удобства в гр. Пловдив
Продажба
Двустаен апартамент ново строителство в кв. Христо Смирненски
гр. Пловдив , кв. "Христо Смирненски"
Висококачествено жилище в търсен район с отлична инфраструктура
Двустаен апартамент ново строителство в кв. Христо Смирненски - Висококачествено жилище в търсен район с отлична инфраструктура
Наем
Съвременна офис сграда клас А в Пловдив
гр. Пловдив , кв. "Христо Смирненски"
Офис Парк Пловдив с отлична локация и комфортна работна среда
Съвременна офис сграда клас А в Пловдив - Офис Парк Пловдив с отлична локация и комфортна работна среда
Продажба
Тристайно жилище в затворен комплекс със само 21 апартамента на 100 метра от Гребна база
гр. Пловдив , кв. "Христо Смирненски"
Ново жилище до Гребната база и парк „Отдих и култура“ в Пловдив
Тристайно жилище в затворен комплекс със само 21 апартамента на 100 метра от Гребна база - Ново жилище до Гребната база и парк „Отдих и култура“ в Пловдив
Още имоти в гр. Пловдив
Продажба
Уютен триетажен хотел в район Смирненски на град Пловдив
гр. Пловдив , кв. "Христо Смирненски"
Разработен, целогодишен действащ бизнес с дворно място, рецепция, лоби бар и частен паркинг
Уютен триетажен хотел в район Смирненски на град Пловдив - Разработен, целогодишен действащ бизнес с дворно място, рецепция, лоби бар и частен паркинг
Продажба
ново
Поземлен имот на 8 км от Пловдив
с. Брестник
Земя с лице на асфалтиран път с панорама към града
Поземлен имот на 8 км от Пловдив - Земя с лице на асфалтиран път с панорама към града
Продажба
ново
Модерен двустаен апартамент в кв. Изгрев
гр. Пловдив , кв. "Изгрев"
Тухлено жилище с мебели от естествени материали и слънчево изложение
Модерен двустаен апартамент в кв. Изгрев - Тухлено жилище с мебели от естествени материали и слънчево изложение
Продажба
ново
Ексклузивно За частни лица
Двустаен апартамент в малка сграда в кв. Мараша
гр. Пловдив , кв. "Мараша"
Обзаведено жилище в централен район на гр. Пловдив
Двустаен апартамент в малка сграда в кв. Мараша - Обзаведено жилище в централен район на гр. Пловдив
Наем
ново
Ексклузивно За частни лица
Магазин с добра видимост и витрина към булеварда в кв. Мараша
гр. Пловдив , кв. "Мараша"
Партерен магазин на две нива до университет и река Марица
Магазин с добра видимост и витрина към булеварда в кв. Мараша - Партерен магазин на две нива до университет и река Марица
Продажба
ново
Лукс
Луксозен тристаен апартамент до ключ в кв. Кючук Париж
гр. Пловдив , кв. "Кючук Париж"
Просторно и слънчево модерно жилище с голяма тераса до училище, супермаркети, ресторанти
Луксозен тристаен апартамент до ключ в кв. Кючук Париж - Просторно и слънчево модерно жилище с голяма тераса до училище, супермаркети, ресторанти
Продажба
ново
Лукс
Двустаен апартамент пред Акт 16 в центъра на Пловдив
гр. Пловдив , кв. "Център"
Модерен апартамент висок клас строителство близо до възлови булеварди, река Марица и Панаир Пловдив
Двустаен апартамент пред Акт 16 в центъра на Пловдив - Модерен апартамент висок клас строителство близо до възлови булеварди, река Марица и Панаир Пловдив
Продажба
ново
Лукс
Тристаен апартамент в нова сграда в центъра на гр. Пловдив
гр. Пловдив , кв. "Център"
Жилище в 16-етажна сграда с модерна архитектура и отлична локация
Тристаен апартамент в нова сграда в центъра на гр. Пловдив - Жилище в 16-етажна сграда с модерна архитектура и отлична локация
Продажба
За частни лица
Ателие в нова сграда пред Акт 16 в кв. Тракия
гр. Пловдив , кв. "Тракия"
Имот в близост до спирка на градски транспорт, училище, аптека, ресторант и магазини
Ателие в нова сграда пред Акт 16 в кв. Тракия - Имот в близост до спирка на градски транспорт, училище, аптека, ресторант и магазини
Продажба
Разработен хотел за продажба в центъра на Пловдив
гр. Пловдив , кв. "Център"
Отличен имот, ситуиран до Римския стадион и Джумаята
Разработен хотел за продажба в центъра на Пловдив - Отличен имот, ситуиран до Римския стадион и Джумаята
Продажба
За частни лица
Парцел за жилищно строителство до Митница Пловдив
гр. Пловдив , кв. "Беломорски"
Регулиран парцел на асфалтов път с гледка към Родопите
Парцел за жилищно строителство до Митница Пловдив - Регулиран парцел на асфалтов път с гледка към Родопите
Продажба
Висок клас жилищна сграда в кв. Остромила
гр. Пловдив , кв. "Остромила"
Нов жилищен комплекс с двустайни и тристайни апартаменти и модерен дизайн
Висок клас жилищна сграда в кв. Остромила - Нов жилищен комплекс с двустайни и тристайни апартаменти и модерен дизайн
Продажба
Магазин на оживен булевард в центъра на гр. Пловдив
гр. Пловдив , кв. "Център"
Помещение с потенциал за магазин, офис, фитнес, шоурум
Магазин на оживен булевард в центъра на гр. Пловдив - Помещение с потенциал за магазин, офис, фитнес, шоурум
Продажба
За частни лица
Тристаен апартаемент в сграда ново строителство в кв. Тракия
гр. Пловдив , кв. "Тракия"
Жилище с хубава гледка към града
Тристаен апартаемент в сграда ново строителство в кв. Тракия - Жилище с хубава гледка към града
Продажба
Апартамент с 3 спални до Парк отдих и култура и Гребен канал
гр. Пловдив , кв. "Христо Смирненски"
Просторно жилище с Акт 16 в кв. Христо Смирненски
Апартамент с 3 спални до Парк отдих и култура и Гребен канал - Просторно жилище с Акт 16 в кв. Христо Смирненски
Продажба
Двустаен апартамент с гледка към Родопите с Акт 16
гр. Пловдив , кв. "Христо Смирненски"
Жилище с една спалня в нов комплекс в кв. Христо Смирненски
Двустаен апартамент с гледка към Родопите с Акт 16 - Жилище с една спалня в нов комплекс в кв. Христо Смирненски
Продажба
Лукс
Модерен жилищен комплекс с Акт 16 до Парк-хотел „Санкт Петербург“
гр. Пловдив , кв. "Кършияка"
Напълно обзаведени двустайни и тристайни жилища в кв. Кършияка
Модерен жилищен комплекс с Акт 16 до Парк-хотел „Санкт Петербург“ - Напълно обзаведени двустайни и тристайни жилища в кв. Кършияка
Продажба
За частни лица
Модерен двустаен апартамент с предпочитана локация в кв. Христо Смирненски
гр. Пловдив , кв. "Христо Смирненски"
Просторно новопостроено жилище до Гребната база и ежедневни градски удобства
Модерен двустаен апартамент с предпочитана локация в кв. Христо Смирненски - Просторно новопостроено жилище до Гребната база и ежедневни градски удобства
Продажба
Лукс
Висок клас строителство в центъра на гр. Пловдив
гр. Пловдив , кв. "Център"
16-етажна сграда с модерна архитектура и просторни апартаменти
Висок клас строителство в центъра на гр. Пловдив - 16-етажна сграда с модерна архитектура и просторни апартаменти
Продажба
Имот за инвестиция в гр. Пловдив
гр. Пловдив , кв. "Индустриална зона - Север"
Земя с лица на път в район Северен
Имот за инвестиция в гр. Пловдив - Земя с лица на път в район Северен
Продажба
Лукс
Модерен жилищен комплекс с Акт 16 до Парк-хотел Санкт Петербург
гр. Пловдив , кв. "Кършияка"
Студиа, двустайни и тристайни жилища, магазини, подземни и наземни паркоместа в кв. Кършияка
Модерен жилищен комплекс с Акт 16 до Парк-хотел Санкт Петербург - Студиа, двустайни и тристайни жилища, магазини, подземни и наземни паркоместа в кв. Кършияка
Продажба
За частни лица
Промо
Жилищна сграда с магазини, гаражи и подземен паркинг в кв. Гагарин
гр. Пловдив , кв. "Гагарин"
Модерни апартаменти, съчетаващи удобство и уют, близо до центъра на Пловдив
Жилищна сграда с магазини, гаражи и подземен паркинг в кв. Гагарин - Модерни апартаменти, съчетаващи удобство и уют, близо до центъра на Пловдив
Наем
Ексклузивно За частни лица
Изцяло обзаведен тристаен апартамент под наем в кв. Христо Смирненски
гр. Пловдив , кв. "Христо Смирненски"
Имот в сграда ново строителство до Гребна база и болница Селена
Изцяло обзаведен тристаен апартамент под наем в кв. Христо Смирненски - Имот в сграда ново строителство до Гребна база и болница Селена
Продажба
За частни лица
Промо
Модерен комплекс в един от най-предпочитаните райони на гр. Пловдив
гр. Пловдив , кв. "Тракия"
Широк избор от апартаменти - от уютни едностайни до просторни многостайни в кв. Тракия
Модерен комплекс в един от най-предпочитаните райони на гр. Пловдив - Широк избор от апартаменти - от уютни едностайни до просторни многостайни в кв. Тракия
Продажба
За частни лица
Двустаен тухлен апартамент в кв. Кючук Париж
гр. Пловдив , кв. "Кючук Париж"
Поддържано градско жилище с предпочитана локация до парк и учебни заведения
Двустаен тухлен апартамент в кв. Кючук Париж - Поддържано градско жилище с предпочитана локация до парк и учебни заведения
Вижте още имоти в кв. "Христо Смирненски" в град Пловдив:
- Двустайни апартаменти в кв. "Христо Смирненски"
- Апартаменти (различни типове) в кв. "Христо Смирненски"
- Къщи в кв. "Христо Смирненски"
- Офиси в кв. "Христо Смирненски"
- Магазини в кв. "Христо Смирненски"
- Земи в кв. "Христо Смирненски"
- Всички имоти в кв. "Христо Смирненски"
Вижте още имоти в град Пловдив:
Абонирайте се за нашия канал