Двустаен апартамент в малка сграда с двор и детска площадка

Двустаен апартамент в новострояща се жилищна сграда с предвидена детска площадка и самостоятелен двор с висока ограда от ковано желязо в предпочитания за живеене квартал Витоша, в непосредствена близост до детска градина Izzi Science for Kids. Тиха улица с удобен достъп до бул. Симеоновско шосе за връзка със Студентски град, Околовръстен път за достъп до периферните части на града, Ловен парк, Столичния Зоопарк, магазини „Фантастико” и „Кауфланд”, училища, аптеки, медицински центрове и др.

Очакван Акт 16 - май 2025 г.

Имотът се намира на четвърти етаж и е със статут на ателие.

Жилището е с площ 73.34 м2 (чиста площ 56.96 м2 плюс общи части 16.38 м2) разпределена между:
• антре
• хол с кухненски бокс
• спалня
• баня с тоалетна
• балкон

Към него има мазе с площ 5.2 кв. м.

Сградата е със застроена площ 475.63 кв.м., РЗП - 1 744.21 кв.м. Състои се от три етажа и едно подземно ниво със застроена площ - 1 008.27 кв.м., на което се разполагат самостоятелни гаражни клетки - 16 броя и 6 броя паркоместа; складови помещения към всяко самостоятелно жилище, общо помещение и помещения за инсталации.

Жилищните етажи са функционално разделени на две секции (Вход А и Вход Б) със самостоятелно обособени стълбищни клетки и асансьорни шахти. Размерът на асансьора, отделните помещения, балконите и лоджиите са съобразени с изискванията за достъп на хора в неравностойно положение.

Сградата е газифицирана и се изпълнява с:
• Тройни хидроизолации
• Топлоизолация NEOPOR BASF 10 см
• Тавани с топлоизолация и гипскартон
• Дограма - 6 камерна с троен стъклопакет на Кьомерлинг
• Луксозни врати
• Общи части - декоративни мазилки с гранитогрес и камък
• Входни врати – луксозни
• Тухли - Винербергер Лайт

Добре развитият, модерен район предлага спокойна жилищна атмосфера. На територията му са разположени търговски услуги, банкови офиси, училища, спортни терени, спирки на градски транспорт. Основните пътни артерии са бул. „Симеоновско шосе”, комуникиращ с бул. „Г.М. Димитров” , посредством който се осъществява връзката с централна София, с удобен достъп до бул. Черни връх и Околовръстен път, Студентски град, Сите Жарден, Макси, Буена виста, Белл Роуз, нови, модерни и луксозни комплекси, бъдеща метростанция, болнични и учебни заведения, магазини, офиси в сферата на услугите и други ежедневни удобства.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.