Двустаен апартамент с гледка към града и планината в комплекс Tech Park Residence

Жилище с една спалня в модерен комплекс в отлично уреден район на столицата. Комуникативно местоположение с излаз на бул. „Цариградско шосе“, който фокусира движението до центъра на града от магистрала Тракия и летище София. Точно пред комплекса ще бъде разположена бъдеща станция на третия лъч на метрото. В близост се намира и една от основните спирки на градския транспорт - спирка „Окръжна болница“, по която се движат много линии, осъществяващи връзка с всички точки на града. Очаквано завършване - май 2025г.

Имотът се намира на последен етаж и разкрива прекрасна гледка към града и планината.

Tech Park Residence се намира до първия научен и технологичен парк в България - София Тех Парк. Освен предимството на съседството с модерни офис сгради, голям плюс на района е наличието на парк. Паркът е осветен денонощно, разполага с охрана, детска площадка, фитнес на открито, тенис кортове, на които може да се насладите целогодишно. Отличава се с много зеленина и пространство, алеи за разходка и фонтани. Централният вход за автомобили се намира откъм Площада на авиацията (четвърти километър), а на територията му има платен етажен паркинг.

Жилището е разположено на 15 етаж с площ от 77.34 м2 (чиста площ 64.8 м2 плюс общи части 12.54 м2) разпределена между:
• коридор
• хол с кухненски бокс
• спалня
• баня с тоалетна
• перално помещение

Изложение - изток на хола, север на спалнята.

Комплексът е в процес на строителство с планирано завършване - 31.05.2024 г

Тех Парк Резидънс характеристика:
• Висококачествени тухли Wienerberger
• Иновативна PVC дограма “Кьомерлинг” с троен стъклопакет и с необходимите механизми за отваряне плюс подпрозоречни прагове от камък или елемент по архитектурен детайл
• Блиндирани входни врати от "Солид-55"
• Максимална енергийна ефективност в сградната и покривната топлоизолация
• Хидроизолация на покриви и терасите
• Топлоизолация – “Баумит” по фасади и обръщане на прозорци
• Външна облицовка – “Алумил” или съотносима по фасади, балкони, перголи, колони и др.
• Общи части с качествени настилки и парапети по проект
• Изградена звънчева и домофонна инсталация “Коммакс” с видеонаблюдение без индивидуални апарати
• Специални ниши за климатици, с предварително изградени тръбни пътища, отведени до ниша на фасадата
• Отопление с централно парно от "Топлофикация" ЕАД
• Асансьори на “КОНЕ”, “Шиндлер” – висок клас
• Изграждане на инсталации за кабелна телевизия и интернет, както и точка на достъп до сградата на доставчик на мултимедия
• Най- висок клас технологични решения, изцяло скрити външни (фасадни) инсталации
• Изграждане на Трафопост за сградата, сградна ел. инсталация включително табла, апартаментни табла с дефекно-токова защита “ЛеГранд”, “Дженерал илектрик”, изводи и кутии за контакти и ключове;
• Вътрешни шпакловки “Рйофикс” или “Баумит” или съотносими, машинни мазилки и замазки
• Влагоустойчив гипсокартон “Кнауф” или същия клас в санитарните помещения и баните
• Изграждане на вертикалната планировка, настилки и озеленяване на обекта

Районът на комплекс Тех Парк Резидънс граничи с кв. Младост с удобна връзка чрез Цариградско шосе и с кв. Дружба 1, по бул. „Проф. Цветан Лазаров”. Достъпът до централните части на столицата е подсигурен чрез множество основни пътни артерии. В близост са търговски център The Mall, офис комплексът Mega Park, Окръжна болница и София Мед, зала Арена Армеец София, офис комплексът на 4-ти км, както и множество университетски факултети и научни институти. Налични са разнообразни ежедневни удобства и необходими услуги. Има бърз достъп до летище София.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.