Пентхаус с три спални в комплекс Модера Резидънс, кв. Витоша

Изчистени линии, практичност и комфорт в помещенията, светлина, простор, прекрасна гледка към Витоша планина, са малка част от предимствата на това жилище. Имотът е част от комплекс Модера Резидънс, разположен на тиха и спокойна улица, пряка на бул. Симеоновско шосе с директен достъп до самия булевард, в края на квартал Витоша, на пешеходно разстояние от магазин „Фантастико“, само на няколкостотин метра под ул. Околовръстен път на столицата и съвсем близо до спирка на градски транспорт за автобуси 67, 111, 122 и един от най-големите молове – Ринг мол. Местоположението осигурява лесен достъп до Парадайс Център, Кино Арена, Бизнес парк София, природен парк Витоша и централната част на София.

Комплексът е отлично съчетание между качествено строителство, функционалност, спокойствие и сигурност, комуникативно местоположение и много удобства. Напълно завършен е с получен Акт 16 и разполага със собствен парк от 6 декара и детска площадка!

Жилището се намира на 5-ти, последен етаж с обща площ от 333.65 м2 (чиста площ на имота 163,58 м2 плюс тераси 114,60 кв. м. плюс общи части 55,47 м2). Жилищното пространство е разпределено както следва:
• коридор (с площ 19 кв. м.)
• дневна с кухненски бокс (с площ 49 кв. м.)
• 3 спални (с площ 19 кв. м., 19 кв. м. и 16 кв. м.)
• 3 бани с тоалетни (с площ 4 кв. м., 6 кв. м. и 5 кв. м.)
• 2 тераси

Техническа спецификация:
• Висококачествени тухли Wienerberger.
• Иновативна пет камерна PVC дограма Profilink, с максимална усвояемост на дневната светлина. Качествени стъклопакети с немски обков.
• Блиндирани входни врати от реномиран производител.
• Максимална енергийна ефективност в сградната и покривната топлоизолация.
• Външна минерална мазилка – „Вебер” и керамична облицовка.
• Хидроизолация на терасите и естествени настилки.
• Общи части с изцяло качествен гранитогрес и метални парапети.
• Осигурени телефонна, домофонна, звънчева инсталации, окабеляване за интернет.
• Предварително изградени тръбни пътища за климатици.
• Отопление на газ, заложен втори кръг на ВИК за бойлер.
• Качествени асансьори на реномиран производител.

Предлага се за продажба на шпакловка и замазка. Снимките с обзавеждането са визуализации, как може да се обзаведе имота.

В цената е включено складово помещение/мазе, с квадратура около 6 кв. м. Има възможност за закупуване на две подземни паркоместа, всяко на цена от 18 000 евро с вкл. ДДС.

Таксата поддръжка е около 300 лв. на месец.

Районът разполага с отлично развита инфраструктура. В близост са големите столични булеварди - „Черни връх“, „Южна дъга“, посредством които достъпът до всички части на града се извършва бързо и удобно. На близки разстояния е осигурено всичко необходимо, съпътстващо едно съвременно ежедневие- супермаркет „Фантастико“, магазини, представителства в сферата на услугите и комуникациите, банкови офиси, разнообразие от търговски услуги, популярни заведения и ресторанти. Лесният достъп до Околовръстно шосе, дава възможност за бърза връзка до „Ринг Мол“, Бизнес Парк София, магазин „Икеа“, АТМ „Тракия“ и АТМ „Струма“.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.