частни лица
Невалидна оферта
ПРОДАДЕН
Жилищна сграда на главна пътна артерия на метри от метростанция „Люлин“
гр. София, кв."Люлин - център"Комфортни апартаменти в близост до всички удобства и метро в кв. Люлин-център
Не се колебайте да инвестирате в имот с комуникативна локация –жилищата са изключително подходящи както за лично ползване, така и за успешно отдаване под наем.
Имотите се отличават с просторни, изпълнени със слънчева светлина помещения, функционално разпределение и отлична семейна среда. Общите части на сградата ще бъдат луксозно завършени с гранитогрес и асансьор ORONA. Използваните материали ще са само от водещи компании с доказал се авторитет, гарантиращи комфорт, стил и безупречно изпълнение.
Сградата е с РЗП 6557 кв. м. , с магазин за спортни стоки на първите 2 етажа и 5 жилищни етажа с 38 апартамента. За осигуряване на необходимите места за паркиране на автомобили (38 за апартаментите и 12 за магазина) са предвидени общо 50 паркоместа. Незастроената част от имота ще бъде оформена като озеленен двор.
Технически характеристики на сградата:
• Конструкция – стоманобетонна , монолитна
• Външни стени тухлена зидария 25 см Porotherm и топлоизолация –8 см и 10 см , съгл. проект
• Фасади - еталбонд, естествен камък и структурна мазилка , положени върху топлоизолационна система, съгласно архитектурен проект.
• Входно фоайе и стълбища - с настилка и стъпала от естествен камък, алуминиев парапет и цветен латекс
• Вътрешни стени – машинна гипсова мазилка, , положени върху тухлена зидария от 25см и 12 см Porotherm , съгл проект
• Под – машинно пердашена циментова замазка;
• Дограма – PVC – 6 камерна, стъклопакет - троен;
• Външна врата – блиндирана ,със светлинно обозначение на всеки имот
• Ел. инсталация – изградена до точка, с монтирано апартаментно табло и двойнотарифен електромер;
• ВиК – изградена до тапа с монтиран водомери за топла и студена вода;
• Отопление – подготовка за климатици, с възможност за монтаж на термопомпа и подово отопление;
• Телефонна, домофонна,звънчева и интернет инсталация до всяко помещение- изцяло вътрешно изградени без външно захранване.
• Покрив – битумни керемиди по наклонени покриви ,плоски покриви по детайл на архитектурен проект и поцинковани прахово боядисани олуци и водосточни тръби;
• Асансьор ORONA – за 6 лица ;
• Тераси – под гранитогрес и парапет , съгласно архитектурен проект.
• Вертикална планировка и осветление – съгласно проект
Допълнително има възможност за покупка на паркомясто на цени от 18 000 евро до 22 000 евро.
Локацията предлага добра комуникативност и лесен автомобилен достъп, както и удобно придвижване с градски транспорт. В близост ще отриете детски градини, както и основни и средни училища. На пешеходно разстояние има още супермаркети, магазини и търговски центрове, аптеки, поликлиники, ресторанти, кафенета, спирки на градския транспорт.
Защо да закупите апартамент в сградата:
• Модерно, ново строителство, без компромис в качеството.
• Избор от двустайни и тристайни жилища, подходящи за лично ползване или отдаване под наем.
• Комуникативна локация с удобен достъп до всяка точка на града.
• Всички ежедневни удобства на пешеходно разстояние включително метро.
• Уют и комфорт, тиха жилищна среда.
• Район с отлична инфраструктура.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Характеристики на имота
Тип на имота
Апартаменти (различни типове), Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Паркоместа
Реф. номер
Sfa 80440
Площ
75.21 м2 (чиста площ: 65.64 м2 плюс общи части: 9.57 м2)
Спални
1,2
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Етаж
5,7 от 8
Асансьор
да
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Климатици / Подово отопление / Термопомпа
Тип строителство
Стоманобетонна конструкция, Тухла, Ново строителство
Година на построяване
2024
Местоположение
гр. София, кв."Люлин - център"Удобства в района
- Метростанция "ЛЮЛИН" на 291 м. (4 мин.) - Линия No: 1, 2
- Автобусна спирка "МЕТРОСТАНЦИЯ ЛЮЛИН" на 259 м. (4 мин.) - Автобус No: 42
- Тролейбусна спирка "БЛ. 715 Ж.К. ЛЮЛИН-7" на 249 м. (3 мин.) - Тролейбус No: 7
- Трамвайна спирка "БУЛ. ДЖАВАХАРЛАЛ НЕРУ" на 317 м. (4 мин.) - Трамвай No: 8
- Детска градина "73 ОДЗ Маргарита" на 433 м. (6 мин.)
- Детска градина "ДГ 68 "Ран Босилек"" на 553 м. (7 мин.)
- Училище "ЧДГ ЧОУ Частна немска езикова гимназия Ерих Кестнер" на 528 м. (7 мин.)
- Училище "47 ОДЗ Незабравка" на 530 м. (7 мин.)
- Болница "Болница "Люлин"" на 1.1 км. (14 мин.)
- Медицински център "Люлин МЕД" на 102 м. (2 мин.)
- Хранителен магазин на 210 м. (3 мин.)
- Супермаркет "Фантастико" на 270 м. (4 мин.)
- Супермаркет "Billa" на 422 м. (6 мин.)
- Пазар на 566 м. (7 мин.)
- Пекарна "Хубавата баница" на 633 м. (8 мин.)
- Зоо магазин "Домко" на 759 м. (10 мин.)
- Мол "Мини Мол" на 277 м. (4 мин.)
- Банка "Райфайзенбанк (България) ЕАД" на 249 м. (3 мин.)
- Банка "УниКредит Булбанк" на 282 м. (4 мин.)
- Банкомат "Мания" на 568 м. (7 мин.)
- Аптека "Марешки" на 202 м. (3 мин.)
- Поща/Куриер "Speedy" на 564 м. (7 мин.)
- Поща/Куриер "Еконт" на 597 м. (8 мин.)
- Фризьорски салон на 452 м. (6 мин.)
- Салон за красота "Виктория" на 600 м. (8 мин.)
- Ветеринарен лекар "Ветеринарен кабинет" на 460 м. (6 мин.)
- Ресторант "Адашите" на 293 м. (4 мин.)
- Ресторант на 323 м. (4 мин.)
- Кафене на 372 м. (5 мин.)
- Бар на 342 м. (5 мин.)
- Казино "Efbet" на 650 м. (8 мин.)
- Фитнес зала "Спортен клуб НЕО" на 627 м. (8 мин.)
- Плувен басейн на 343 м. (5 мин.)
- Спортен терен "Спортен център Люлин" на 250 м. (4 мин.)
- Тенис корт на 712 м. (9 мин.)
- Театър на 1.0 км. (13 мин.)
- Спа център на 232 м. (3 мин.)
- Парк на 325 м. (4 мин.)
- Паркинг на 175 м. (3 мин.)
- Бензиностанция "Лукойл България ЕООД" на 317 м. (4 мин.)
- Автомивка "Автомивка" на 390 м. (5 мин.)
- Автосервиз на 356 м. (5 мин.)
- Библиотека "Столична библиотека" на 785 м. (10 мин.)
- Църква "Св. Климент Охридски" на 417 м. (6 мин.)
ТРАНСПОРТ
УЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ЛЕЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ПАЗАРУВАНЕ
УСЛУГИ
ЗАВЕДЕНИЯ
СПОРТ И СВОБОДНО ВРЕМЕ
ПРИРОДА И ЗАБЕЛЕЖИТЕЛНОСТИ
АВТОМОБИЛНИ УСЛУГИ
ОБЩЕСТВЕНИ СГРАДИ И ИНСТИТУЦИИ
Изпратете запитване
Тази оферта е невалидна
Моля свържете се с нас, за да ви предложим други оферти, които отговарят на вашите изисквания.
Тази оферта е невалидна
Моля свържете се с нас, за да ви предложим други оферти, които отговарят на вашите изисквания.
ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: Sfa 80440
При обаждане, моля цитирайте референтния номер на имота.
![Лазар Божов](https://static.bulgarianproperties.com/sales-agents-images/big/419_1.jpg?t=b33a78e66dde2202d9859dda0f2d1df1)
![](https://static.bulgarianproperties.com/property-images/big/1723543348B80440_19.jpg)
Налични имоти в комплекса
16
имота
12
свободни
4
продадени
0
резервирани
Изпратете запитване
Вижте още имоти на бул. Царица Йоанна:
- Апартаменти (различни типове) на бул. Царица Йоанна
- Къщи на бул. Царица Йоанна
- Офиси на бул. Царица Йоанна
- Магазини на бул. Царица Йоанна
- Земи на бул. Царица Йоанна
- Всички имоти на бул. Царица Йоанна
Вижте още имоти в кв. "Люлин - център" в град София:
- Апартаменти (различни типове) в кв. "Люлин - център"
- Къщи в кв. "Люлин - център"
- Офиси в кв. "Люлин - център"
- Магазини в кв. "Люлин - център"
- Земи в кв. "Люлин - център"
- Всички имоти в кв. "Люлин - център"