Рила Парк / Rila Park

УНИКАЛНА ЛОКАЦИЯ: НАЙ-ЕЛИТНОТО МЯСТО НА БОРОВЕЦ
В НЕПОСРЕДСТВЕНА БЛИЗОСТ ДО СКИ ПИСТА "ЯСТРЕБЕЦ"
1500 М. НАДМОРСКА ВИСОЧИНА
СРЕД ВЕКОВНИ БОРОВИ ГОРИ, В СЪРЦЕТО НА РИЛА
САМО СЕГА НА НОВИ НАМАЛЕНИ ЦЕНИ ОТ 850 €/М2

Представяме Ви уникална възможност да станете собственик на апартамент в луксозен затворен комплекс "Рила Парк" / Rila Park в планинския курорт Боровец, само на минути пеша от високопланинската писта "Ястребец". Това е една от нашите най-добри възможности за изгодна покупка на ваканционен имот в момента, поради няколко важни фактора:

1. Уникална локация в приеманата за най-елитна зона на ски курорт "Боровец" в района на ски-писта "Ястребец". Надморска височина от 1500-1600 метра. Сред вековни борови гори и кристално чист въздух!
В съседство се намира и елитният бутиков хотел "Ястребец", смятан от мнозина за най-луксозното място, където може да се отседне в курорта. Хотел "Ястребец Уелнес и Спа" е първият хотел в България част от веригата Small Luxury Hotels of the World, която подбира хотелите си по стил и изисканост, атрактивно местоположение и печеливша концепция на целогодишен отдих и почивка.

2. Изключително качествено завършен проект, дело на една от реномираните български строителни компании. Качество и материали без забележки!

3. Нова намалена цена от само 900 €/м2! Преди 4 години, когато стартирахме продажбите на зелено в този комплекс продадохме повечето апартаменти на цени от 1600 €/м2! В момента стойността на имота превъзхожда многократно цената!

4. Съседните райони са част от Национален парк "Рила" и никога няма да бъдат застроени, което предлага на всички купувачи дългосрочна гаранция, че районът на комплекс "Рила Парк" някога няма да бъде презастроен.

5. Изгодна инвестиция! Във времената на криза, когато никой не мисли за инвестиции, ние Ви препоръчваме да обмислите инвестиция точно тук и точно сега, когато цените са неподозирано ниски, а изборът от свободни апартаменти е все още голям.

Не губете повече време! Изберете сега хубав апартамент за Вас и Вашето семейство...

Комплексът се намира високо в Рила планина, на около 1500 метра над морското равнище, разположен сред вековна борова гора, която обгражда целия комплекс. В непосредствена близост до Национален парк "Рила".
Комплексът се състои от 2 блока, изпълнени са най-висок стандарт на довършителните работи. Включва удобства, сравними с 4 звезден луксозен хотел. "Рила Парк" се намира само на 100 м от пистите на ски зона "Ястребец" (1 минута пеша или по-малко от една минута със ски).
Неговото местоположение и близостта до ски пистите високо в планината го прави уникален комплекс и един от само няколкото в България, разположени в непосредствена близост до ски-пистите и планинските пътеки. Ако сте любител на зимните спортове или просто обичате да се разхождате в планината през лятото, любител сте на парапланеризма или планинското колоездене, това е точното място за Вас и Вашето семейство! И всичко това само на един час път от София с автомобил (по-малко от 60 км!).
"Рила Парк" и съседните до него "Семирамида Гардън" (Semiramida Garden) и "Боровец Хилс" (Borovets Hills) са построени в един общ периметър, включващи следните развлекателни съоръжения:

• Ресторант, предлагащ местни и международни ястия
• Спа център
• Сауни
• Джакузи
• Масаж
• Ски и сноуборд под наем
• Рецепция и лоби зона
• Озеленена градина.

Удобства в съседните "Семирамида Гардън" и "Боровец Хилс":
• Закрит отопляем басейн
• Сауна
• Турска баня
• Руска баня
• Температура контрастен басейн
• Гореща вана
• Перлена вана
• Солариум
• Козметичен салон с широк диапазон от лечения за здравето и красотата(индивидуални лечения )
• Физиотерапия раздел
• Фитнес център
• Четири зали за медицински масаж
• Лекарски кабинети
• Интернационален ресторант със 140 места
• Лоби бар
• Многофункционална конферентна зала за бизнес
• Детски площадки за игра
• Открити тенис кортове

Собствениците и гостите на "Рила Парк" и "Семирамида Гардън" могат да ползват екстрите и рекреационните съоръжения срещу допълнително заплащане. Годишна такса поддръжка - 12 Евро / кв.м. без ДДС.

"Рила Парк" е построен от строителна компания (ще предоставим пълна информация за компанията при запитване) с дългогодишен опит в строителството. Компанията е с наложена отлична репутация и строи качествени жилищни сгради, офиси и търговски имоти, включително и луксозни затворени комплекси от 1992 година до днес.
"Рила Парк" е напълно завършен и функциониращ с Разрешение за ползване от 2008 година.

Технически характеристики на "Рила Парк":
• Качествена външна врата с достъп с карта
• Качествени интериорни врати от MDF
• Стените са шпакловани и боядисани с латекс
• Ламиран паркет в спалните и всекидневните
• Италианска теракота и фаянс в баните и тоалетните
• Напълно обзаведени бани с аксесоари от фирма Ideal Standard
• Отоплението в апартаментите е решено с електрически конвекторни радиатори

Комплексът се намира на 3.9 км от центъра на Боровец - най-старият и най-популярен български ски курорт.
Комплексът е целогодишно достъпен - хубавият асвалтов път до "Рила Парк" се почиства от сняг всекидневно през зимата. Съседните райони са част от Национален парк "Рила" и никога няма да бъдат застроени, което предлага на всички купувачи дългосрочна гаранция, че районът, както и целият ски-курорт Боровец някога няма да се презастрои.
В бъдеще ще има все по-малко налични апартаменти, още по-малко пък на такова разстояние до ски пистите! Ето защо ние препоръчваме да инвестирате именно тук и точно сега, когато цените са неподозирано ниски, а изборът от свободни апартаменти е все още голям.

УПРАВЛЕНИЕ И ПОДДРЪЖКА НА КОМПЛЕКСА
Инвеститорът на проекта обслужва комплекса и всички отделни апартаменти. В комплекса работи персонал на пълен работен ден, който се грижи за управлението, поддръжката и дейността на "Рила Парк". Годишната такса поддръжка е 12 евро на кв.м и включва:
• поддръжка на общите части и градините
• поддръжка, почистване и сметките за електричество на общите части (коридорите на блока)
• денонощна охрана
• стандартни ремонтни дейности, произтичащи от нормалното ползване на комплекса
Предлагат се и редица услуги за собствениците и техните гости, като почистване, пране, проветряване, приготвяне на апартамента за посещение, затопляне на апартамента през зимата и др.

ОБЗАВЕЖДАНЕ
Апартаментите се предлагат завършени, но необзаведени (включително с необзаведени кухни).
На купувачите ще бъдат предложени пакети за обзавеждане (включващи всичко нужно за отдаване под наем или ползване от собственика) от нашите партньори Furnish BG , като цената им ще е около 5500 евро за двустаен апартамент. На купувачите ще бъдат предложени няколко варианта за обзавеждане. За собственици, които желаят да отдават апартамента си под наем на туристи и скиори ние препоръчваме да изберат обзавеждане, което да съответства на одобрения интериорен дизайн и да си поръчат стандартния пакет за обзавеждане, който е на разумна цена и е правилният избор при отдаване на имота под наем. Цената на пакета включва всичко необходимо за незабавното отдаване на апартамента под наем.





ОТДАВАНЕ ПОД НАЕМ
Собственици, които желаят техният апартамент да се отдава под наем на туристи през периодите, когато не ползват имота си могат да сключат договор с професионалната фирма "Пропърти Мениджмънт БГ" и техния дъщерен бранд ApartmentsBulgaria.com. Местният представител на фирмата ще поеме Вашиа имот за стопанисване и ще организира отдаването му под наем, посрещане на гостите, услуги по почистване и зареждане с консумативи, приемане на плащания от Ваше име.
Високата категория на комплекса е гаранция за добра заетост и отлична доходност от наеми, не само през зимните месеци, но и през цялата година. Очакваната годишна възвръщаемост на инвестицията от наеми за първата година е в рамките на 5-6 %.
Собствениците сключили договор за отдаване под наем могат да ползват своя имот безаплатно по всяко време, когато пожелаят.

РЕЗЕРВИРАНЕ
Всеки апартамент в "Рила Парк" може да бъде резервиран незабавно за 20 дни с невъзвръщаем депозит в размер на 3000 Евро. Възможно е плащане с кредитна карта.
Купувачът следва да подпише предварителен договор с инвеститора и да заплати първата вноска в период от 20 дни след резервирането.

СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ:
• Депозит: 3000 Евро невъзвръщаем депозит при резервиране на имота, след което имота се сваля от продажба за период до 20 дни.
• При плащане в брой: цената трябва да бъде платена до максимум 45 след резервирането. Собствеността върху имота се прехвърля на купувача веднага.
• Разсрочено плащане до 1 година със 7 % годишна лихва. Цената трябва да се плати на 4 равни вноски в рамките на 1 година, като всяка вноска се заплаща на всеки 3 месеца. Купувачът може да използва имота или да го отдаде под наем веднага след заплащането на първата вноска. Собствеността върху имота се прехвърля на купувача след заплащането на последната вноска.

ОБЩИ УСЛОВИЯ
• Не е необходимо да регистрирате компания за да закупите апартамент в "Рила Парк" (за чужденци)
• Не е необходимо да идвате в България за подписване на предварителния договор или да придобие собствеността върху имота
• Всички апартаменти се предлагат за продажба напълно завършени, готови за обзавеждане
• Нотариалните такси и всички други такси за прехвърляни на апартамента са около 4 - 6 % върху цената, записана в нотариалния акт

ЦЕНИ И НАЛИЧНОСТ
Списъскът със свободни за продажба апартаменти и техните цени е напълно актуален и се поддържа на всекидневна база.
Вижте цените и наличните апартаменти на тази страница.