Обадете се
Изпратете имейл
Messenger
Viber
Жилищният пазар на старта на 2023 г. - обобщение и прогноза
Дадохме старт на 2023 - година, в която BULGARIAN PROPERTIES отбелязва 20 години от своето създаване!
В началото на тази важна за нас година нека да направим кратко обобщение и прогноза за развитието на пазара:
През 2022 г. жилищният пазар преживя ръст на цените, какъвто не бяхме виждали от повече от десетилетие. Наред с високата инфлация, през цялата година наблюдавахме засилено търсене на имоти, но недостатъчно предлагане, което допълнително стимулираше растежа на цените. Банковото финансиране остана достъпно - при все още исторически най-ниски лихвени проценти.
Другите фактори, които влияят върху жилищния пазар, продължаваха да действат в положителна посока. Безработицата остана на ниски нива – около и под 5%, а доходите продължиха да нарастват, макар и по-бавно от цените на имотите - с около 15%. Това задържа достъпността на жилищата на относително добри нива, а пазара – близо до фундаментите му.
През 2023 г. тенденциите на имотния пазар отново ще бъдат във фокуса на интереса, както поради все още налично незадоволено търсене, така и поради нуждата от актуална информация за неговото развитие, което често дава индикации и за посоката на развитие на икономическия цикъл като цяло.
Нашите очаквания са темпът на нарастване на цените да се забави, а предлагането постепенно да започне да се увеличава - както на първичен, така и на вторичен пазар.
Започналото повишение на лихвените проценти ще се усети по-ясно в средата на годината и в зависимост от неговите размери, то би могло да охлади или да активизира пазара. Към момента по-вероятно е повишенията да са плавни и това да внесе спокойствие у купувачите и увереност да взимат решения за покупка.
Още в първите работни дни на годината получаваме потвърждение за тези очаквания. Имаме активно търсене и предлагане на имоти, а заедно с това успяхме да реализираме и първите сделки.
Съдейки по тях, интерес има към имоти в цялата страна - както в големите градове, така и в планинските и морските курорти и селските райони.
Ние ще продължаваме да правим всичко по силите си, за да удовлетворим това търсене.
Купувате или продавате, можете да разчитате на нас! Пожелаваме Ви една здрава и успешна година!
Ако имате имот за продажба или отдаване под наем, свържете се с нас още сега, за да го предложим на нашите клиенти! Попълнете формата или се обадете на тел. 02 911 50
Вижте цената на Вашия имот в началото на 2023 г.
Още Новини
На тримесечна база най-много са поскъпнали имотите в Русе, следвани от Пловдив, Варна и Стара Загора, съобщи НСИ.
Цените на жилищата в България са се увеличили с 18,3 на сто през четвъртото тримесечие на 2024 г. на годишна база в сравнение с увеличение с 10,1%. с края на 2023 г., съобщи Националният статистически институт.
Ръстът в периода от октомври до декември е н...
Панелните жилищни блокове остават и днес значителна част от по-старите квартали в София и големите градове. Строени основно през социализма, за да поемат бързо урбанизиращото се население, тези сгради продължават да играят своята роля в пазара на жилищни имоти.
Близо 90% от жилищния пазар в София през последните години е свързан със сделки с имоти ново строителство, сочат данните на...
"Два месеца след старта на новата година можем да потвърдим, че пазарът на недвижими имоти в района на гр. Стара Загора продължава да бъде стабилен и устойчив с наблюдавано плавно повишение на цените", споделя Мирослав Караколев, регионален мениджър на BULGARIAN PROPERTIES за Стара Загора.
"Предлагането все още не е в обемите с които бяхме свикнали, но е разнообразно ...
Февруари повтори успеха на януари, а имотният пазар продължава да е в топ форма! Сделки се сключваха във всички сегменти – от ново строителство в София и големите градове, до морски и ски имоти, както и селски къщи в подготовка за пролетно-летния сезон.
Днес с гордост представяме Брокерите на месец март – топ професионалистите на BULGARIAN PROPERTIES, които постигнаха изключителни р...
