Офис в бизнес сграда клас А в кв. Лозенец

Офис в модерна, луксозно завършена сградата в кв. Лозенец. Сградата е най-висок клас A и отговаря на всички изисквания за съвременна, ергономична и високотехнологична среда за работа. Конструкцията е от стоманобетонови безгредови етажни плочи, противоземетръсни шайби и колони. Намира се в кв. Лозенец в близост до всички удобства спирки на градски транспорт, множество магазини и заведения с лесен достъп до метростанция.

Офисът е разположен на втори етаж с площ от 370 кв.м. разпределена между:
• голямо помещение с възможност да се прегради
• кухненски бокс
• оборудван санитарен възел

Помещенията са напълно завършени:
• климатицизация
• пожароизвестителна система
• компютърно окабеляване
• кухненски бокс
• настилки ламинат
• стени боядисани с латекс

Бизнес сградата разполага с подземен паркинг, технически помещения, система за контролиран достъп, връзка със сградата с асансьор и стълбище, автоматизирана инсталация за пожароизвестяване и пожарогасене, противодимна вентилация. Партерното ниво е с просторно, комфортно и луксозно оформено входно фоайе с рецепция и места за сядане, заседателни зали, изложбени зали, офис площи, кафене. Три офисни етажа и подпокривно ниво с достъп до 2 овални озеленени тераси.

Възможност за наем на паркомясто - 90 евро на месец за подземно и 70 евро надземно, без ДДС. Възможност за наемане на цял етаж с площ от 1114 кв. м.

Месечните режийни разходи и разходите по поддръжка на сградата са включени в наемната цена:
• разходите по консумация на газ
• топла и студена вода
• канализация и климатизация
• отопление-охлаждане, вентилация
• жива охрана 24/7 охрана
• видео наблюдение
• издаване и анулиране на карти за достъп на служители и посетители
• профилактика и ремонт на всички общи инсталации собствен трафопост
• централно отопление, локални инсталации, ВиК, пожароизвестяване на сградата и др.
• почистване на общи части, зелени площи, снегопочистване, почистване на фасадите 2 пъти годишни, смето извозване, данък сгради и битови отпадъци

Районът е изключително комуникативен и дава възможност за лесно придвижване до всяка точка на София. На разположение са аптеки, здравни заведения, хранителни магазини, кафенета и ресторанти. В квартала са разположени различни институции, административни сгради, посолства и офиси.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Наемане на имота
Ако харесате имота и решите да го наемете, ще имаме ангажимент да организираме среща с наемодателя, на която ще подготвим и ще предоставим за одобрение и подпис от двете страни на договор за наем и приемо-предавателен протокол за имота. Обичайната практика е да се предплати един наем за първия месец и да се остави гаранционен депозит при наемодателя в размер на един наем. Свържете се с отговорния брокер за този имот за по-подробна информация относно процедурата за наемане на имот.

Допълнителни услуги
С нас можете не само да наемете имот, но и да се възползвате от редица допълнителни услуги. Можем да предложим застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.