Тристаен апартамент с възможност за покупка на гараж в кв. Лозенец

Представяме ви просторен и светъл апартамент в престижния квартал Лозенец, разположен в малка, масивна тухлена сграда със собствен озеленен двор и контролиран достъп. Жилището предлага изключително удобство и неоспоримо престижна локация на пешеходно разстояние до метростанция Джеймс Баучер в кв. Лозенец. Районът е застроен с монолитни нови и по-стари жилищни сгради, в непосредствена близост до бул. Джеймс Баучер, хотел Маринела, магазини, ресторанти, като в район може да ползвате комуникативни спирки на обществения транспорт (трамвай, 10, 15 и автобус 109).

Разпределение:
• Просторно антре, което води към голяма и светла всекидневна с излаз към южна тераса – идеално място за релакс.
• Отделна кухня с рационално усвоена тераса, предлагаща удобство и простор.
• Две непреходни спални, които гарантират уединение и комфорт.
• Баня с тоалетна с възможност за обновление по ваш вкус и нужди.
• Апартаментът разполага с две тераси – една голяма южна тераса с достъп от всекидневната и втора, прилежаща към кухнята, която е рационално усвоена.

Дограмата е изцяло подменена 8-камерна дограма VEKA с троен стъклопакет, дебелина 48 мм и опция „Четири сезона“, което осигурява енергийна ефективност и уют през всички сезони. Имотът се нуждае от ремонт и обзавеждане.

Сградата е с добре поддържани общи части, след основен ремонт на покрива, което осигурява спокойствие за бъдещите собственици, разполага с контролиран достъп и поддържани общи части. Дограмата на входа е подновена, монтирана е автоматична врата за двора.

Има голям гараж (26 кв.м) в задния двор на сградата, наличен за закупуване на цена от 55 000 евро. Гаражът е оборудван с автоматична секционна врата Hörmann, с налични вода, канализация и електричество, както и удобен канал за ремонтни дейности. Има паркомясто пред гаража, което осигурява допълнителен комфорт при паркиране.

Апартаментът се отличава с топ локация в кв. Лозенец - предпочитан район, осигуряващ бърз достъп до центъра на София, както и до множество удобства – магазини, транспортни връзки, училища и паркове, което го прави идеален за семеен дом.

Лозенец е един от най-предпочитаните за живеене и бизнес квартали поради ключовото си местоположение, тихите улички, красивата зеленина и изобилието от удобства, градинки и места за разходки. В близост се намират магазини, търговски центрове - сред които Park Center Sofia и Paradise Center, офис и бизнес учреждения, учебни заведения и други.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.